10년 뒤 어떨지 머리에 상상이 서야 하고, 납득이 되어야 해

1) 잊기 전에 기록하기

1강

-한 두 가지 정도 벤치마킹할 것 정리하는 것이 굉장히 중요하다.

보드게임 ‘cashflow’ -> 게임 시작할 때, 근로소득보다 자본소득이 많아지면 나갈 수 있다.

Not A But B

• 실제 부자와 나의 차이는 뭐지?

• 그대로 B를 카피했다. ‘그냥 했다’ 성공한 사람을 그냥 했다. 그냥하면서 깨닫는 게 엄청 많았다.

투자원칙 1 잃지 않는 투자, 2 수익률 어느 정도 나오는 투자 → 수익률 나려면 ‘(부동산)가치’를 알아야 한다. → 수요와 공급을 알아야 한다.

투자: 가격이 움직이는 선행지표, 수익률이 나는 선행지표가 뭐지 ‘숲’을 알아야 한다. 그 물건을 선택하는 기준이 중요한 것. 가치판단하는 공식을 알고 있어야 해. 10년 뒤 어떨지 머리에 상상이 서야 하고, 납득이 되어야 해. 미래 가치를 판단하는 눈을 가져가야 한다.

2강

자신에게 맞는 것은 무엇인가? : 주특기가 무엇인가. 상위 1%가 있어야 한다. 

“그들은 어떻게 부자가 되었을까?”에 대한 화두를 두어야 한다.

-투자공부를 진짜 많이 해야 한다. 선행지표에 대한 고민을 해야 한다. 1만 시간 공부

3강

개인 목표 짜는 법 -> 비전보드 만들기 

-> 10년 안에 꿈꾸는 것. 

-마인드맵을 그려봐야 한다. -> 중요하게 생각한 것만 놔두고 나아가야 한다. 

-왜 해야 되는지 깊게 꿈을 갖지 않으면 계속 하게 된다. 

**책 ‘원씽’ 80% 수비, 20% 공격. 변화하는 20%가 앞으로 80%를 만들 것.

**인생이 바뀔 수 있는 20%가 무엇이냐. 

4강

악재와 불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도를 고민한다.

무릎에 사서, 어깨에 팔아야 한다. 이 말을 기억하라. 싼 가격에 사고 있나?

-투자는 내가 투자한 종목에 대한 이해가 가장 중요하다

-열반스쿨 강의를 잘 들었다 하는 것은 = 실제로 내가 매수 하고 매도하면서 수익률이 났네 하면 잘 들은 것이다.

5강

이 중에 가장 중요한 것은 [직장, 교통]이 70% 먹는 중요한 것이다.

호재가 있는 지역인데, 아직 가격이 반영 안 된 곳을 사야 한다. 그리고 가격이 반영된 후 팔아야 한다.

→ 같은 가격일 때 더 가치가 있는 것: 분당 금곡동 청솔성원이 저평가 되었다.

“정보보다 중요한 것은 실행이다”

2) 나에게 적용할 점 찾기 

1. 부자보고서를 읽어보자.
2. 7월에 캐시플로우 게임 워크샵에 참여 예정이다. 내가 배우고 우리 아이에게도 경험하게 하고 싶다.
3. 마인드셋: “나라고 왜 못해?” 설레는 나의 노후.  [10억 달성기] , 나는 지금 절약하고 몸값 올리는 게 중요한 시기구나.
4. 반드시 만들어야 하는 것 미래자산표. 수익률 따라 어떤 결과가 오는지. 
5. 아이디어: 지금 가진 자산들을 공부하자. 앞마당 만들자.