신생아 특례대출 한도 문의

안녕하세요 쥬니아범님, 신생아특례대출 한도 관련해서 고민이신 것 같아요. 대출이 사람에 따라 적용되는 것이 천차만별이다보니 어려우실 것 같은데요ㅠ 우선 신생아특례대출이 최대 4억까지 나오는 것은 맞지만 매수하고자 하는 집의 매매가격, 소득, 기존주택처분 여부에 따라 달라질 수 있기는 합니다. 쥬니아범님은 매매가가 9억이라 ltv 70% 이내, 연봉도 DSR 40% 조건에 부합하기 때문에 4억까지 나올 것 같네요. Dsr 요건에 부합하기 위해서는 신생아특례대출을 먼저 받고 신용대출을 나중에 받는 대출 실행 순서가 중요할 것 같고, 대출 실행 전 매도잔금이 들어오는지 추가로 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 다만 생각하지 못한 내용이 있을 수 있으니 자세한 사항은 대출기관에 전화로 문의하시기를 추천드립니다. 쥬니아범님 파이팅입니다^^

쥬니아범님 안녕하세요. 우선 결론부타 말씀드리면 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다. 젠하님 말씀처럼 LTV 70% (방공제 5,500적용하더라도 가능) / DSR 40% 범위 이내이기 때문에 충분히 가능할 것으로 보입니다. 다만 순서는 반드시 신생아특례 —> 신용대출 순으로 해야 안전할 것 같구요. 작성해주신 정보로는 무난해보이는데, 혹시 그래도 너무 걱정되신다면 부동산 사장님께 대출 상담사분 소개해달라고 해서 상담 받아보시기를 추천드립니다. 잔금 잘 마무리하시길 응원드려요!!!

안녕하세요, 쥬니아범님 ~ 소득 조건과 자산 조건도 맞으시고 현재 대출도 없으신 상황이라, 특별한 이변이 없는 한 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다! 다만 대출 심사는 개인의 세부적인 상황에 따라 조금씩 달라질 수 있으니, 온라인 채널이나 수탁은행 영업점을 방문하여 직접 정확하게 문의해 보시는 걸 추천드려요. 준비 잘하셔서 잔금까지 무사히 마무리하시길 바랍니다!