매일 조금씩 될 때까지 한다!
1년에 1000시간으로 10년만 하자.
주식과 부동산은 같이 간다..!! 지금 주식이 올라가는 상황이니까 부동산도 오를 것이라 예상
우리나라는 경상수지가 흑자이기 때문에 물가가 오를 수 밖에 없다. 즉, 부동산 가격은 계속 오를 것.
수익률
- 기대수익률이 얼마일지 미리 생각하고 투자해야 한다.
- 초보자들은 기대수익률만큼 오르면 매도해라.
- 수익률=수익금/투자금(매매가-전세가) *세금 제외
- 72의 법칙
72/수익률=원금이 2배가 되는 기간
리스크 관리
- 일희일비하지 말자. 하락장이 오면 상승장도 온다. 상승장이 오면 하락장도 온다.
- 전세금 5%만 상승시키자. 역전세 날 수 밖에 없다.
부동산 전망
놀라운 점.
지금도 부동산 매수 기회가 맞다!!!
“난 이 게임을 해봤어요! 그것도 세 번이나!!!”
세상에나.. 이렇게 올랐는데 아직도 가격이 올라갈 예정이라는 게 놀랍다.
한편으로는 감정을 차갑게 하고 현실이 직시해야 할 것 같다.
현재 가장 저평가된 부동산을 사야 한다.
가치 투자
무릎에 사서 어깨에 판다. (O)
바닥에 사서 머리에 판다. (X)
손해를 최소화하려고 욕심부리지 말자.
싸게 사서, 비싸게 판다.
= 일단 투자 시장에 진입하자. 그리고 기다려야 가격이 오른다.
