[열기 91기 41조 2강 후기 Simon Kim] 진짜 할 수 있다는 확신이 들었던 너바나님의 레전드 강의 (feat. 가저환수원리)

안녕하세요? Simon Kim입니다.

2강은 단연코 제 인생의 아주 큰 울림이 됐던 강의였습니다.

이게 맞나? 내가 계획하고 있던 투자의 계획이 맞나? 등의 의구심이 확신으로 바뀌었던 저에게 정말 소중한 강의였습니다. 알고 있던 저환수원리라는 원칙을 ‘가저환수원리’ 로 다시 새롭게 알게 되었고, 부동산 투자의 거장이신 너바나님이 말씀해 주시니 더더욱 원칙이 또렷하게 새겨졌습니다.

향후에는 우량주 투자로 가겠지만 그 전까지는 ‘담배꽁초투자’ 또는 ‘성장가치투자’ 를 통해 부단히 자산을 늘려나가려는 저의 방향에 대해 너바나님은 ‘그래 그게 맞아. 계속 꾸준히 잘해봐’ 라고 대답해 주시는 것 같았습니다. 그리고 1호기 때 제일 아쉬웠던 부분이 ‘미래 수익성’ 에 대해 매수 전에 생각하고 그에 상응하는 매물이라면 투자하는… 그런 방법을 제대로 몰랐는데 이번 기회에 제대로 알 수 있었고, 향후 2호기 투자 때는 다른 것은 신경쓰지 않고 철저하게 ‘가저환수원리’ 에 의해 목표수익률, 목표수익을 정해 목표에 부합했다면 기계적으로 매도하여 원칙과 기준이 정립된 투자자로 거듭 날 예정입니다!!

마지막 부분에서는 부동산 투자자들에게는 모두 두려움의 대상인 ‘세금’ 에 대한 의견과 대응법을 말씀해 주셨는데요.

결론적으로는 두려워 말고 세금이 개편되더라도 정확하게 세금 계산을 해보고, 그에 맞게 대응하면 된다는 것이었고 세금이 무서워 수익이 나지도 않는 자산을 미리 매도하는 안타까움은 행하지 말아야 한다는 점을 제대로 알게 됐습니다. 이번 7월, 세제 개편이 어떻게 진행될 지 두고 봐야겠지만 그에 맞게 대응하며 내가 설정한 목표를 향해서 그저 묵묵히, 우직하게 한발짝 한발짝 걸어나갈 예정입니다.

모든 후기를 다 보신다고 하시긴 하여 혹시나 너바나님께서 이 글을 보신다면, 

이 글을 비롯하여 정말 정말 감사하다고 말씀 드리고 싶습니다. 

너바나님의 말씀을 잘 기록하여 흔들릴 때마다 계속해서 잊지 않고 되새기면서 제가 원하는 삶을 계속해서 꿈꾼다면 정말 이룰 수 있겠다는 확신이 들었습니다. 좋은 기회에 만나 뵙게 되면 정말 감사했다는 말씀을 직접 전해 드리고 싶습니다.