[열기91기 너바나님 레시피로 10억달성하조 내림] 감동이 철 철 가저환수원리도 내 맘 철 철 새기자 . . .

[너바나님 2주차 강의 후기_내림]

온라인 강의이지만 중간 중간 감동과 ㅠ 울컥함 때문에..

일시정지 해놓고 봐야 했던

너바나님의 2주차 강의 후기 !

두고 두고 볼 미래의 나를 위해~~~~~~! 자세히 남겨본다 !

#비전보드
: "여러분들이 꿈을 꿀 때는 세상에 있는 사람 기준을 잡고 세워야 해요. 
여러분들이 원하는 걸 다 하려면, 죽도 밥도 안돼요. (여기서 뼈맞음..ㅎㅎ)
 

선택과 집중의 중요성.
선택과 집중 사이의 정말 중요한 말은 '포기'다..

나는 어떤 것에 집중하고, 어떤 것을 포기할 것인가?
나는 커리어 적인 욕심은 최대한 내려놓고, 투자와 종잣돈 늘릴 수 있는 방법에 더 집중해보고 싶다.
내 비전보드에는 내 사업은 있어도.. 직장인으로서의 탑을 찍겠다나, 그런 목표는 없으니
회사와 투자 둘다 잡겠다.는 내려놓자..

나에게 가장 중요한 건 뭐지?
자유가 있는 삶. 여유가 있는 삶. 
-> 이를 위해 회사보단 '투자'에 집중해야 하는 것.

#선행지표
내가 원하는 '결과'를 목표로 하는게 아니라, 그 앞의 '선행지표'를 목표로 노력하는 삶.
어떤 게 있을까?
-> 가저환수원리를 알 수 있도록 노력하는 것
-> 그것의 선행이 되는 가치들(가치, 저평가 여부, 그 지역에 대한 이해도 등)을 더 알아가는 투자자
-> 그럴 수 있도록 '독강임투' -> 이연복 쉐프의 짬뽕 레시피 연습하기
현재의 가격이 아닌, 그것을 만드는 선행지표를 먼저 알자.
그래야 불안하지 않다.

-> 부자들은 어떠한 선행지표를 보고 있지? 그것이 리즈너블하다면, 내 선행지표로 삼자.(Not A But B)

#습관
매일 20년간 내가 해야 할 일들을 써놓으신 너바나님.
-> 나도 따라하자! 원씽 개념으로 1개라도.. Not A But B
양이 많아지면 우선순위를 매기고, 그 중 3~4개만 한다. 중요한 일 위주로 한다. 그렇게 살아간다

#지경(Comfort Zone)
나의 지경을 넓혀야 한다. 

나의 삶의 바운더리, 일상, 친구들 만나기, 편안하고 리스크 없는 삶)
성장 지대로 가려면 목표가 있어야 하고(내 비전보드), 

자신감과 자존감이 있어야 한다(경험을 통해 더 올려보자. 지금은 사회생활 하면서 좀 낮아져 있는 것 같음 ㅠㅠ)

Comfort Zone과 Growth Zone 사이에 있는 공포지대
'내가 할 수 있을까?' , 갑자기 생기는 문제들, 반대들 ㅠㅠ
이걸 극복하는게 개인적으로 나의 가장 큰 숙제일 듯 하다..
내 내면의 공포와 적은 믿음을 극복하는 것이..

'제가 처음 시작했을때 가족들 반대가 없었을것 같아요?', 

회사에서는 매일 행복했을 것 같아요?'
-> 이 두 문장이 참 와닿았다.. 너바나님도 그런 날들이 꽤, 혹은 자주 있으셨겠구나 ㅠㅠ
나만 그런게 아니구나.. 그러면 나도 할 수 있다.
(쓰면서 울컥함 ㅠ 흑)

-> 부상을 입어도, 할 수 있으면 그냥 월드컵을 뛰는 것. 
개울에 빠지지 않고, 뛰어넘어서, 학습 지대로 건너가자. 그리고 성장 지대로 안착하자.

지금 나의 지경이 맘에 들지 않으면, 새로운 목표를 가지고, 실행해서, 건너가자.

#나는 왜 안돼? 나도 하면 된다.
너바나님도 거의 매일 좌절하셨다고한다 ㅠ 난 쓰레기야.. 이러시면서 ㅠ(공감..)

매일 매일 그날의 일을 다 하지 못했으니까..
나도 그럴때가 많으니 나도 할 수 있다. 
매 조 될. 매일 조금씩 될때까지 한다.

목실감 올라올때마다, 자극 받고 나도 올리기!
(주우이님과의 헬스장 썰이 인상 깊었다 ㅎㅎㅎ 비교하지 말고, 어제의 나와 조금 더 성장한 오늘의 나를 보기)

목실감..매일 쓰자 일단 오늘부터..#Not A But B

#책
월부은 다시 읽기/ 미라클 모닝 /EBS 자본주의(읽는중)/부자아빠 가난한아빠 다시 읽기

#시간 통제
통제할 수 있는 가장 좋은 순간은, 출근하기 전과 아침 시간 인 것 같아요.
-> 잠 많은 나지만.. 조금이라도..5분이라도 활용해보게 노력해보자 ㅜㅜ!
그리고 출근길! 이 시간을 잘 활용해보기!
출근 하기 전 시간에 '나에게 가장 의미 있는 일'을 하는게 되게 중요한 것 같다.

#지행평복용
지(들어본 거)를 행(듣는 것 대로 행동하는 것)
너바나님이 다른 사람과 가장 다른 점.
복(복기/회고) 용(결과를 내는 것)
내 선입견과 비대한 자아를 가지지 말고, 그대로 해보기 #Not A But B

#변하는 것과 변하지 않는 것을 구분
10년 뒤 부동산 가격은 오를까?
역사의 흐름 안에서 변하는 것과 변하지 않는 것이 있다는 걸 아는게 중요하다.
역사적으로 우상향 하는 것 - 부동산, 금, S&P500과 같은 것들..

반대로 가야 한다.
불황에 사고, 호황에 팔고.
이 부분을 보면서 성공한다는 것은(그게 투자든 일이든..) 인간이 가진 본능에 반대로 가는 것일까?
라는 생각이 많이 들었다..

본능적으로 불황에는 팔고 싶고, 호황에는 사고 싶은게 사람인데..
오히려 투자의 부분에서는 인간적인 것보다, 기계적인 판단과 행동이 맞다는 생각이 많이 들었음..

원칙은 바뀌지 않는다. (4계절이 바뀌지 않는 것처럼)
기준은 바뀔 수 있다. (전고점 대비 -30, -20%)

#너바나님의 투자원칙(그런데 한 1903839438번 반복&강조하신..)
미국의 전설적 타자의 '스트라이크 존'을 기억하자.
그의 선구안(볼과 스트라이크를 판단하는 기준)과 히팅 능력(내가 원하는 공이 왔을 때 치는 능력)을 새기자

가 저 환 수 원 리
(그냥 새길 것 . . .젤 큰 폰트로 적음..)

- 가치: 해자가 없는 곳/수요와 공급/토지가치+건물가치
- 저평가: 심리가 떨어져 있을 때/저평가 구간일땐 기다리기/공포에 사서, 탐욕에 팔아라/비교평가
- 환금성: 환금성 판단은 필수/300세대 미만/저층과 탑층 등
- 수익률: 투자할 때 기대 수익률 반드시 정하고 들어가기/무릎에 사서 꼭지가 아닌 어깨에 판다/기계처럼/평생할거니까/72의 법칙(나는 곧..!) /보유하는게 중요한 이유
- 원금보존:  내가 매도하느냐, 마느냐에 따라 달려있음/가치를 보면, 기다릴 수 있고 버틸 수 있다/느긋해야/트렌디한 뉴스기사보단, 책과 독강임투를/보유의 중요성 22
- 리스크 관리 : Danger와 Risk의 구분/대비가능한 Risk/역전세 리스크 항상 대비

#싸게 사서 비싸게 판다의 실전 의미
10년을 봤을때 이 가격이 싼지 안다. 
미래와 비교하거나, 다른 것과 비교해서 싼지 안다.
비싸게라는 의미는 기다림이다
판다는건 환금성이다.
이건 반드시 나의 능력으로 가져가야 하는 것!

다신 없을 소중한 강의..

10년 뒤에는 제게 어떻게 기억될까요?

그때 그 강의를 들어서 정말 다행이다.

라고 기억되었으면 좋겠습니다.

5년 안에 10억 달성기 쓸 나를 다시 한번 상상하며

감사합니다, 너바나님!!!!