잔쟈니님의 강의를 듣고 BM 및 정리 공유드립니다
지역 내 비교평가와 지역 간 비교평가의 8할은 지역 내 비교평가
지역 간 비교평가는 교통, 직장에서 각 지역의 선호도를 파악하여 순위를 매길 수 있다.
사실 생활권 정리하면서 가장 어려웠던 것이 투자 범위 정하는 것인데, 그 이유가 다른 급지 낮은 지역의 상위 생활권이랑 비교를 하면서 급지 높은 선호도 떨어지는 생활권이 더 투자하기 좋은가? 생각을 했기에 어려움이 있었다.
다만 이번 강의를 듣고 우선 지역 내 생활권 선호도를 정하고 비선호는 다른 지역과 비교하는 것 보다 투자 범위로 생각 안하는 것이 더 중요하다고 생각했다.
앞마당을 만들면서 해당 지역의 핵심가치를 정리해 놓고 시세랑 비교하는 것이 중요!
