안녕하세요ㅎㅎ 준박입니다!
이번 지방투자실전반 1주차 강의는 실준반에서도 뵌 밥잘님께서 해주셨습니다.
강의 시작으로 밥잘님께서 해주셨던 얘기가 많이 생각이납니다..
이 강의를 듣고 바로투자할 수 있어야한다.
교양수업이 아니고 아는것에서만 그치지않아야한다.
현장에서 적용할 수 있는 방법으로 본인걸로 만들어야한다는 것이었습니다.
요즘 그냥 부동산공부만 하고있다는 생각이 들기도 했습니다. 물론 공부하는것도 맞지만 내가 왜 이걸 시작했지에 대해서 다시 한번 생각해보고 '나는 투자를 해서 돈을벌거야' 라는 처음 가졌던 생각을 다시 상기시키고 항상 어떤걸 배우든 내것으로 만들어 바로 투자현장에 적용해야겠다라는 마음가짐을 세팅 할 수 있어서 좋았습니다.
part1에서 밥잘님께서 전국지방시장진단을 해주시면서 내가 맞는 상황에서 언제 어떻게 투자접근을 해야할 지 생각해보게 되었습니다.
part2에선 지방투자2가지방법인 가치성장/소액투자법의 예시를 보며 여기서의 특징과 주의해야할 상황을 배워 임장과 임보를 쓸 때 어떤걸 중점적으로 보고 적을지에 대해서 알 수 있었습니다.
지방마다 그 지역의 가격을 결정하는 요소가 다르다는걸 알게 되었고 이번 지투반 임장을 통해 이 지역 사람들이 무엇을 선호하는지 파악해보고 가격과 어떻게 관계가 있는지에 대해서도 꼼꼼히 찾아봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
다음으로 지방소액투자 3가지 핵심에 대해서 알려주셨는데 저환수원리! 우선적으로 해야할것은 당연히 가치대비저평가를 해야한다는것 리마인드 시킬수 있었습니다.
그리고 전세세팅 주의사항에 대해 설명해주셨는데 정말 많이 알게되었습니다. 아직까지 우리가 배우는 투자방식은 싸게사는것 뿐만아니라 전세세팅까지 마무리 되어야하기에 반드시 알아야하고 평소 궁금했던 내용이라 계속해서 반복해서 들으며 최대한 이해할려고하였습니다.
거를게 없는 내용들이어서 시간내어 꼭 다시한번 들어야겠습니다.
part3에서 밥잘님께서 마지막쯤 해주신 말도 많이 생각이납니다. 이번 지투반에서 꼭 필요한것으로 실력을 갖추는것 좋은동료가 되는것이라고하였습니다.
실력을 갖추기 위해 지금하고있는것에 몰입을 해야겠다는 마음을 잡아주었고, 조원분들에게 항상 받기만하는 나자신이 성장하여 나눠줄 수 있는 조원이 되어야겠다는 생각을 더욱 하게되었습니다.
1주차 너무좋은강의해주신 밥잘님 감사합니다.
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