잔쟈니튜터님 강의후기♡ "내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 곳을 찾는 법" [열중50기 5직 0순위는 독서몰입! 1등투자자로 8자고칠조_오렌지b🍊]

<배운점>

*비교평가 =정량(등급)+정성(선호도)

내 돈으로 살 수 있는 제일 좋은 곳을 사기 위한 행위임을 잊지말자!

지역내) 이 지역 사람들의 선호요소는?

지역 간) 결국 같은 돈으로 더 좋은곳은?

물건 별) 추가비용으로 이어 질 수 있는 모든 것 고려하기

*쟈니튜터님's독서팁

1.내용요약

마인드책-인상깊은구절 필서

정보-목차요약(핵심내용 정리&키워드)

2.느낀점- 내 상황 투영, 투자와연결지어 생각느낌.

(책에 대한 느낌은 그 시기 나의 고민, 상황과 맞닿아있다.)

3.적용점(투자,내모습에 연결시켜서)

<느낀점>

비교평가 강의를 들으며 이전에 단지임장 끝내고 1등부터 단지나래비를 세우다가 머리쥐나고 내가 단지를 본 느낌과 가격의 간극이 이해가지않아 혼돈의 카오스를 경험한 적이있는데요.. 쟈니튜터님의 강의를 들으며 단지분석,비교는 1등맞추기 게임이 아니라는것을 깨닫고 있는 요즘인것같습니다. 왜 이 단지가 더 선호되는지 이해하는데 집중해야겠다고 생각했습니다.

“협상은 본질이 아니에요. 

가격이 안 깎여도 충분히 좋은 가격임을 아는 것이 중요합니다.”

이전 투자하려 했던 경험이 떠올랐습니다. 당시에는 단 몇백만 원도 깎아주지 않는 매도자가 원망스러웠고, 심지어 매도자의 입장에서만 이야기하시는 부사님까지도 넘 야속하게 느껴졌었는데요..ㅜㅜ

돌아보면 저는 타당한 근거 없이 그저 제 상황에서 가격을 깎아달라고만 외치고 있었던 것 같습니다. 또한 쟈니 튜터님 말씀처럼 가격이 깎이면 더 좋겠지만, 내가 충분히 저렴하고 저평가된 지역이라는 확신이 있었다면 가격 조정이 없더라도 투자를 진행했어야 했다는 생각이 들었습니다.

결국 그때의 저는 가격 자체보다 협상 여부에 더 집중했던 초보 투자자였고, 그래서 좋은 기회를 놓쳤던 것 같습니다. 다음 투자에서는 쟈니 튜터님의 비교평가 기준을 적용해 감정보다 본질적인 가치와 가격을 바라보며 의사결정을 해야겠다고 느꼈습니다.

또한 어중간한 앞마당을 많이 만드는 것보다 훨씬 중요한 것은, 내가 투자하려는 지역의 가치와 가격에 대해 스스로 설명할 수 있는 것이라는 말씀이 특히 인상 깊었습니다. 이번 강의를 들으며 분임~결론까지 모든 과정을 충실하게 수행하는 것이 더 중요하다는 것을 느꼈습니다. 이 지역에 대한 설명, 선호요소, 왜 이 단지는 이 가격이 적정한지 스스로 설명할 수 있을 만큼 선명하게 만들어가야겠다고 다짐했습니다.

다음 달 실준반 수강예정인데요, 쟈니튜터님의 강의를 들으며 다시 한번 동기부여를 받았고 투자 공부에 대한 의지도 더욱 단단해진 것 같습니다!

<투자로 돈 버는데 가장 중요한 세가지>

1. 투자실력 (집 살 실력을 갖추는 것)

2. 꾸준히 행동할 수 있는 환경 (내 의지 < 환경의 힘)

3. 실전투자 경험

“같은 집 산다고 모두가 돈 버는 것 아님. 괜찮은 투자를 꾸준히 지속하고 그걸 담을 수 있는 그릇이 되어야 목표달성 할 수 있다. 한 번이 아니라 꾸준히 좋은 매수를 하고, 잘 지켜나가는 건 실력의 영역이다.”

꾸준히 월부라는 환경안에서 공부하고 시장 안에서 경험을 쌓아나가면서 어떤 시장 상황에서도 흔들리지 않고 헤엄칠 수 있는 투자자로 성장해 나가고 싶습니다.

좋은 강의로 투자방향을 다시 한번 점검할 수 있게 해주신 쟈니 튜터님께 진심으로 감사드립니다♡

<적용 할 점>

-시세트래킹 (주1회)

-쟈니님 독서팁 적용해 몰입 독서후기 작성

-7월 실준반 신청