가치를 알게 하고, 그것을 믿게하고, 기다릴 수 있게 하는 것은 뭐다??[열기 91기 어제보다 더 나은 5늘을 위하여_자식부자]

안녕하세요? 

행복한 투자자로 성장하고 있는 

자식부자입니다.

최애 멘토님 주우이님 오프강의에 초대받고도 

가지 못한 아쉬움만큼 온라인강의 올라오길 기다렸어요.

그런데 어제 몸이 넘 안좋아 도저히 집중이 안되더라구요. 얼마나 속상하던지 ㅜㅜ

다행히 어제 푹 자고 일어나니 회복이 좀 되어

방금 완강을 했답니다. 

제가 3강을 기다렸던 이유가 있는데요.

사실 최애 멘토 주우이님께서 강의를 하신다는 게 1번이고,

그 다음 이유로는 이제까지 과제내기 위해 대강 했던 

수익률보고서를 제대로 해보기 위함이예요.

임보에서도 마찬가지이지만 

저평가 결론내는 게 넘 어렵더라구요

특히, 거의 전고를 넘어버려 전고가 의미가 사라지는 

지금 시장에서는 무슨 기준으로 봐야햐는지 

강의를 들을 때는 알 것 같은데 

막상 비교를 하려니 

막막했었어요

그래서 3강을 듣고 이번에 제대로 해보자.

라는 맘으로 3강을 기다렸어요.

대원칙: 내가 가진 금액으로 살 수 있는 가장 좋은 것을 선택하기!

1. 가장 좋은 것은 무엇인가? =가장 가치 있는 것.=직장, 교통, 학군, 환경
2. 같은 가격이면 가장 가치 있는 것/ 가치가 비슷하다면 가장 싼 것.
3. 필요조건: 3~5개 정도의 앞마당. 비교평가
4. 마지막 안전거름망: 저환수원리

→ 위의 내용들을 수익률 보고서(임장보고서)에 잘 담았다면 이 수익률 보고서를 통해

    내가 투자한 단지의 가치를 ‘알게하고'

    그것을 ’믿게 하고', 

    기다릴 수 있게 해 준다는 것을 

    다시 한 번 확신할 수 있게 되었습니다. 

수익률 보고서에서 저평가를 판단하기 위해서 

반드시 2개 이상의 단지를 비교해야 하는데 이제껏 

아파트 하나만 달랑 작성하니 저평가 여부를 판단하기가

어려운 것이 아니고 불가능했음을 알았어요 ;;;;;;;

그동안 앞마당에서 뽑았던 단지를 다시 시세를 뽑았어요.

그 단지들로 수익률 보고서 쓸 생각을 하니 

설렙니다 ㅎㅎ 

날씨가 어떻든 때가 되면 계절이 변한다는 것을 알고

할 수 있는 것을 꾸준히 해 나가는 투자자 되겠습니다. 

그리고 꾸준한 모의투자를 통해 실력을 키우는 투자자 되겠습니다.

새로운 열정을 불러일으켜주신 최애 멘토 주멘님.

온라인이지만 오프강의처럼 리액션 하며 들었어요 ㅎㅎ

담에 오프에서 꼭 뵐 수 있으면 좋겠어요.

좋은 강의 너무 감사드립니다.