[📖독서로 5늘도 0ㅓ제보다 성장 2루어내조🔥_쪼꼬꾸기] 항상 안 "잔쟈니(잔잔)한" 쟈니님 강의 후기 - 비교평가와 독서법

안녕하세요. 꾸기입니다 :)

지난주에 살짝 루즈해진 여파로,, 3강도 오늘에서야 마무리 짓고 후기를 쓰는!!

그치만, 놓지 않고 열심히 매달려 있다가, 다시 힘차게 돌아왔습니다 :)

맨날 들을때 마다 큰 울림을 주시는 우리 쟈니님 강의 후기 가봅니다!

쟈니님은 벌써 몇번째 뵙는지 모르겠어요!

바로 직전에 내마중 들을때도, 내집 마련 강의 임에도 비교 평가 매우 상세하게 알려주셔서 입지 가치 체크하는 개념을 좀 잡았는데, 이번에 또 이어서 배우게 되어 비교평가를 더욱 상세 하게 알게 된 계기 였답니다.

가장 인상 깊었던 내용과 나의 투자에 반영하고 싶은 부분은 아래와 같습니다.

• 잔쟈니님이 진행하시는 비교평가 방법

  저는 현재 정량적 평가를 하는 방법을 어려워하는 초보이고, 직접 현장에 방문했을때 느끼는 감을 많이 믿는 편이었습니다. 그러나 이번 강의를 들으며, 정량적 평가 80% + 정성적 평가 20% 정도가 좋다는 것을 알려주셔서, 앞으로 비교평가나 매물 임장 할때 어느 정도의 비중을 가지고 갈지 조금 더 명확해졌습니다. 다만, 정량적 평가는 정말 객관적 수치로! 막상 방문 했을때 체크할 것들을 잘 체크해서 확신을 갖는 방향으로 꼭 공부하고 투자해보려고 합니다!

• 내가 앞마당 만드는 지역의 핵심 가치 체크하기

  - 이건 진짜 허를 찌르는 신의 한수 같은 핵심으로 무릎을 탁 친 내용이었습니다. 지역의 핵심 가치를 파악하고 그것이 가격에 가장큰 영향을 주는 요소이므로, 뾰족하게 보자고 생각했습니다. 현재 임장하고 있는 지역에 대해서도 핵심 가치를 파악하는 연습을 해보려고 합니다.

• 단순히 투자, 혹은 내가 가용할 수 있는 예산을 활용하여 내집마련을 이분화 하는 것이 아닌, 내가 가용할 수 있는 예산들은 계산해 보고, 현재 나의 상황에서 가장 가치 있는 판단을 할 수 있게 두가지다 비교해보라고 해주신 말씀도 너무 인상 깊었습니다. 저는 2월에 투자 강의에서, 3~4월간 내집마련 강의를 듣고 투자코칭 받고나서 방향을 투자로 전환했는데,, 그때 내가 2개월을 헤매다 온것이 아닌가 하는 생각이 든적이 있습니다. 그 이후 동료들과 튜터님들의 말씀으로 다행히 마음을 잘 잡고 있었는데, 문득 문득 내가 2개월을 버린게 아닌가 하는 생각을 했습니다. 그러나 돌이켜 보면 쟈니님 말씀 데로, 내집마련 기초반과 중급반에서 저는, 실거주 목적에서 대출 하는 방법에 대해서 배웠고 가장 크게 배운 점이라고 생각합니다. 저는 양방향성 모두 배웠으니, 더 잘 이해가 되더라고요! 해주시는 말씀 이해가 매우 잘 되었고, 투자로도 잘 이어지도록 노력하겠습니다.
• 투자 공부하고, 투자자로써의 삶을 이어나가는 우리에게 주신 말씀 중 “월부 생활 오래 하면 쉬워진다. 마치, 우리가 직장에 처음 들어가선 어렵지만, 어느순간 일이 쉬워지는 것처럼”이라는 말씀이 너무 와닿았습니다. 지금은 너무 어렵지만, 하다보면 분명 더 눈에 들어올!! 우리 조원분들도 항상 용기 북돋아 주시고 해주시는 말씀인데, 감사합니다!
• “열정이란 건 말이야, 포기하지 않고 계속 하는 거야” - 정말 중요한건 ‘하고 있는 상태’로 머물러 있는 것입니다. > 이 말씀도 너무 좋았습니다. 지난주에 잠시 살짝 지쳐서 칼럼만 잠시 읽고, 목실감 쓰고, 잠시 떨어져있던 적이 있는데 ㅠ 그럴때도 있고 이럴때도 있구나,, 나는 완전히 멀어지지 않았다! 위로가 되고, 이럴때도 있고 저럴때도 있지만, 항상 머물러 있으며 놓지 말자라고 생각했습니다.

이번 강의도 정말 좋아서, 메모해두고 기억하려고 노력한 부분이 많습니다.

쟈니님 강의는 들을때마다, 정말 다양한 통찰력과,, 생각하지 못한 부분까지 많이 알려주셔서 재미있어요!

3강도 고생하셨습니다. 초강이자, 마지막 수강일 열반 중급반 3강 비교평가를 쟈니님과 함께 해서 너무 감사했습니다.

알려주신 가르침 잊지 않고 노력해서 시장에 항상 담겨있는 투자자 되겠습니다.

감사합니다.