입지 평가 요소와 수익률/수익, 전고점/전저점 등을
친절하게 설명해주신 3주차 주우이 님 강의였습니다.
답십리대우 아파트의 실 예시를 들어 여러 개념을 설명해 주신 점도 좋았습니다.
주우이 멘토님 감사합니다😄😆
#느낀 점
✒ 주우이 멘토님이 직장인에서 현재 투자자까지 성장하면서 해왔던 것은 그저
- 배운 것을 행동으로 옮기고
- 포기하지 않고 꾸준하게 행동하는 것
이라고 하셨습니다.
요즘 꾸준히 하는 것의 단위를 쪼개서라도
부담을 최소화하고 대신 계속해서 하는 것에 집중하고 있어서
이 말씀이 특히 와닿았습니다.
성과로 결과를 맺은 멘토님들이 계속 그런 말씀을 해주시니
결과는 나올 것이라는 믿음으로, 결국 그 과정들에 충실하면 되겠구나 싶습니다.
✒ 입지 요소 중 환경을 사람들의 소비력(소득)과 연결시켜 보는 관점도 얻었습니다.
대기업들의 행보를 레버리지 한다고 해야 할까요 ^^
그리고 선호 상권이 있는지,
신도시, 뉴타운과 같은 환경 개선이 있는지 살펴보는 점도 잊지 않아야겠습니다.
(예. 흑석뉴타운, 노량진뉴타운)
✒ 공급에서는 재건축, 재개발을 바라볼 때 이주 수요 측면으로 볼 수 있게
목동을 예를 들어 설명해 주셔서 이해가 잘 되었습니다.
공급을 볼 때 인근 지역과의 관계를 생각하여 꼼꼼히 보는 습관을 길러야겠습니다.
전세가 등의 나의 돈이 달린 일이니까요.
공급은 투자자에게 기회이자 리스크이다!!
✒ 마지막으로 아무리 좋은 것도 비싸게는 사지 말라는 말과
벌고 싶다면, 그만큼 매일매일 행동하라는 말씀을 다시 꼭꼭 새겨봅니다.
벌고 싶은 만큼 하세요 - 주우이 님
참 심플한 진리인데, 이걸 무시하고 싶었던 건 아닌지 돌아보게 되네요.
많이 벌고 싶으니 그만큼 심고 가꾸도록 하겠습니다 🌲
#적용할 점
- 직장, 지역별 종사자 크기 원 BM
- 공급, 호갱 공급 탭 BM
- 내가 사려는 금액대 아파트 최소한 10개 알아두기
