안녕하세요 보트입니다.
운이 좋게 이번 지투 광클에 성공하여 첫 지투실전반을 수강하게 되었습니다.
지투 1주차는 밥잘튜터님께서 지방투자를 왜 해야 하고 어떤 상황의 사람들이
해야하는지그리고 지방투자를 어떻게 하고 접근해서 대응하는지 많은 것들을
알려주셨는데 지방투자에 관해 공부가 아닌 찐 투자모드를 알려주신 것 같습니다.
한 번의 투자로 인생이 바뀌지 않는다.
강의 초반에 이런 말씀을 해주셨는데 내가 참 걱정을 많이 하고 월부생활을 해왔구나
느낄 수 있었습니다. 1호기 하나로 인생이 달라지지 않는데 중소도시에 이 돈을 넣어도 되는건지..
첫 술에 큰 돈 벌 희망회로에 빠지진 않았는지...결국 중요한건 중소도시니 광역시니 수도권이니
이런 카테고리를 나누는 것이 아닌 투자는 가치 대비 싼데 내가 할 수 있는 것 중에 제일 좋은거를 하는거...!
"나는 공부하러 온게 아니고 투자하러 온거다!" 쓸데 없는 걱정말고
경험하면서 실력을 쌓아 올리는 투자를 하자 다시금 새길 수 있었습니다.
가격 결정요소 찾는 법
항상 임장을 가서 그 지역의 가격에 영향을 주는 선호요소를 찾는 것이 참..
이 인문학적 사고가 어려운 저는 모호하게 생각을 많이 했던 것 같습니다.
그런데 이번 강의에서 밥잘님의 그 요소들을 나름 이과적 감성으로 찾는 법을
알려 주신 거 같은데 계속해서 대입하고 비교해서 그 규칙과 특징을 찾아내는 꿀팁들...!
너무 좋았던 것 같습니다. 뭔가 더 재미요소를 찾은 느낌이랄까..
이번 임보에서도 꼭 적용해서 해 볼 수 있도록 하겠습니다. 그간의 경험의 자산을 내어주신 밥잘님 감사합니다.
안정적으로 투자하기 위해 준비할 것
이 부분에서 알려주신 것들은 목표 매수가와 가능 전세가를 정하는 것이 중요하다고 말씀해주셨습니다.
지금까지 임장 임보를 쓰면서 1등을 뽑았어도 내가 얼마에 매수할 지 어느정도에 전세가 나갈지
딥하게 생각하지 않았던 것 같아요. 공부하러 온게 아닌데 이렇게 안일해서야 될 일인지.. 반성합니다.
감정에 휘둘리지 않고 스스로 기준을 갖고 매수에 대해 접근하고 전세가도 내가 보는 단지와 그 주변까지도
다시 한 번 체크하고 이 전세가면 적정하겠다 좀 더 보수적으로 접근할 수 있도록 꼭 생각하겠습니다.
전국 투자자 마스터 플랜
밥잘님의 강의를 처음 들어봤는데 너무 좋다고 느낀게 물론 이론적인 부분이 중요하지만
진짜 투자에 임하고 어떻게 하는지 방향성과 모든 상황들을 투자에 대입하여 사고하고
판단하는 것들을 보여주셔서 어찌 보면 당연한 것인데 제가 투자자로서 몰입을 좀 못했지 않나
생각이 들었습니다. 그리고 나서 이 전국 투자자 마스터 플랜을 말씀해주시는 걸 듣고 심장이 쿵쾅 거리기
시작했었습니다. 막연했던? 투자자로서의 생활이 아 이렇게 하면 되겠구나 명확한 방향성을 주신 것 같아
모호했던 상황들을 해소시킬 수 있었던 것 같습니다. 알려주신 2030년 플랜...꼭 완수할 수 있도록 하겠습니다.
BM
-공급분석에서 질적으로도 분석하기
-내 보유돈과 연간 저축액으로 3년 동안 투자 할 수 있는 구조 계획하기
-가격결정요소 붙여서 이 지역의 특징 찾아보기
-투자결론에서 단지vs단지 비교시 밥잘님 양식대로 비교하기
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