[조용한 숨은 부자 SOY24의 강의 후기] / 열기, 주우이님과 함께하는 강의 후기 가즈아!!~~5

>Start

1. Tittle :  종잣돈 별 투자 지역 & 임장 지역을 선정하는 법
2. Teacher : 주우이님

>Introduction

• 오를 것을 사는 게 아니라 저평가 된 것을  Purchase
• 월부의 투자방식은 가치투자로 수익이 Big 한 거보다는 잃지 않는 투자
• 수익률 보고서를 통해 찾아나가는 가치 대비 저렴한 Apartment
• 알고 있는 지역 늘리도록 임장 Report 를 작성하고 Similar 가격대로 더 Better 한 아파트를 선정
• Condition 투자금에 맞는 가장 좋은 아파트를 사는 것이 중요
• 좋은 아파트를 싼 가격에 매수해서 수익을 높일 수 있는 Strategy
• 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수해서 수익률 높일 수 있는 Strategy
• 저평가 단지를 찾기 위해 비교평가를 할 수 있어야 하므로 앞마당을 Wide (부천도 Good 지역) 

>Conclusion

• 처음에 4개 단임, 5개 담임 점점 늘려갔다는 튜터님의 경험을 토대로 Comfort 해보겠습니다.
• 오를 것이 아니라 저평가 된 것을 사는 게 Prefer 하다고 여기겠습니다.
• 월부의 투자방식은 Value 투자로 수익이 큰 거보다는 잃지 않는 투자를 하겠습니다.
• 수익률 보고서를 통해 가치 대비 저렴한 아파트를 Search 해보겠습니다.
• 임보 작성 후 비슷한 가격대의 아파트를 찾고 수익률 보고서까지 해서 더 좋은 아파트를 Know 하겠습니다.
• 투자금에 맞는 내 Situation 에 가장 최선의 선택으로 좋은 아파트를 선택했던 경험을 이어나가겠습니다.
• 가치를 판단하는 실력을 Improve 할 수 있도록 비교평가를 위해 앞마당을 늘려가보도록 하겠습니다.
• 가치 있는 것에 대가가 있다는 것을 Recognize 해서 매일 조금씩 꾸준히 해보겠습니다.
• 반복되는 운은 실력이고 그 실력으로 Success 하겠습니다.

>Impressive

• 오를 것을 사는 게 아니라 저평가 된 것을 사는 게 우선
• 수익이 큰 투자보다는 잃지 않는 투자
• 임보와 수익률 보고서를 통해 비교평가 하여 저평가 된 아파트를 찾아나가는 가치투자
• 무엇보다 내 투자금 상황에 맞게 감당 가능한 최선의 선택으로 투자
• 싼 가격과 적은 투자금으로 시기적절하게 수익과 수익률을 높일 수 있는 전략
• 가치를 판단하는 실력을 키우기 위해 앞마당을 늘려나가야 비교평가도 가능
• 다행히 부천도 좋은 지역이라고 언급
• 가치 있는 대가를 치르기 위해 매일 조금씩 꾸준히 해나가자
• 벌고 싶은 만큼 하기
• 반복되는 운은 실력이고 그 실력으로 성공까지