[열기91기 자산근6 만들어서 3대가 행복할조💛 창의적인햇살] 수익률 높이는 투자의 모든 것

안녕하세요.

창의적인햇살입니다.

3강을 들으며 가장 크게 느낀 점은 수익률 분석의 중요성이었습니다.

그동안은 어떤 아파트를 사야 하는지에만 관심을 가졌지만, 

강의를 통해 같은 가격이라도 더 가치 있는 아파트를 선택하는 것이 

결국 높은 수익률로 이어진다는 점을 배웠습니다. 

수익률 분석을 하지 않으면 같은 돈으로 덜 좋은 것을 살 수 있다는 말이 특히 와닿았습니다.

또한 입지가 좋은 단지는 꾸준한 수요가 있기 때문에 

시장이 회복될 때 가장 먼저 오르고 

상승 폭도 상대적으로 크다는 점이 인상 깊었습니다. 

단순히 가격이 싼 단지를 찾는 것이 아니라, 

가치와 가격을 함께 비교하며 스스로 판단할 수 있는 

투자 기준을 갖추는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 

결국 투자 실력이 수익률을 결정하고, 

같은 가격에서도 더 좋은 자산을 선택할 수 있는 사람이 

장기적으로 더 높은 성과를 낼 수 있다는 점을 다시 한번 느꼈습니다.

무엇보다 가장 기억에 남는 문장은 

"하락장에는 상승장을 생각하고, 상승장에는 하락장을 생각해야 한다."였습니다. 

시장 분위기에 따라 불안하거나 들뜨기보다 

항상 다음 사이클을 준비하는 사람이

좋은 투자자가 된다는 의미로 받아들였습니다. 

지금 시장이 기회를 주고 있다는 말처럼, 

주변의 다양한 정보에 흔들리기보다 

스스로 가치와 가격을 판단할 수 있는 기준을 만들어 가는 것이 

가장 중요한 과제라는 생각이 들었습니다.

마지막으로 비전보드를 통해 목표를 구체적으로 그리고, 

'할 수 있다'는 믿음을 가지고 꾸준히 투자 실력을 쌓아가려고 합니다. 

단순히 지식을 쌓는 것에서 끝나는 것이 아니라, 

꾸준한 행동을 통해 성장하는 투자자가 되고 싶습니다.

적용할 점

• 상권을 확인할 때 낮에도 가보고 저녁에도 가보기
• 신도시 신축은 학업성취도평가 자료가 부족하므로 특목고 진학률, 학원가, 부동산 현장의 분위기를 함께 확인하며 학군을 분석하기

• 투자할 때 가격만 보지 않고 입지와 가치를 함께 비교하며 투자 기준 만들어가기