[ 열중50기 독서하고 매수까지 14천리조!!_딸기77 ] 4강후기 : 내가 할 수 있는 것에 집중!!

이번 강의에서 나도 고민했던 부분들을 다른 분들의 질의응답을 통해서 

해소할수 있었던 유익한 강의였다.다시 한번 느끼지만 주우이 튜터님의 

열정적으로 강의에 너무 감사하다.예전에  강의가 어렵기도 했었는데 

역시 강의가 누적될수록 튜터님의 강의가 귀에 쏙쏙 들어왔다^^

현재의 시장은 여전히 기회가 있는 시장이며 시장안에서 가치대비 

저렴한 아파트와 그렇지 않은 아파트가 혼재되어 있고 

내가 살수 있는 가장 좋은것을 사는 것이 중요한 시장이다.

나는 이런  현재 시장 흐름을 배우고 알수록 

투자를 한 지금도 조급함이 있다.이런 시기에 더 가치있는 곳에 자산을 가지고 있어야 한다고

생각하는데 아직 그렇지못한 상황이라 투자를 하고도 고민이 많았다

근데 이번  열중반에서 독서와 강의로 내가 할 수 없는 것보다 

내가 할 수 있는 것에 집중해야겠다고 생각했다

앞으로의 방향성

현재 정부 규제 정책에 직접적으로는 해당되진 않지만 

크게 보면 결국 나의 투자 방향성에 중요한 요인이므로 

규제를 예측하는 것보다 규제가 나오면 대응해야 하는 방향으로 

생각하고 또 결국 변하지 않는 것 `입지와 가치`에 집중하며 

투자하는 직장인으로서 중심지로 갈아타기위한 준비를 해야겠다

매물 임장, 전화 임장 하는 방법

독.강.임.투 를 하면서 아직 어느 하나 쉬운게 없지만 

특히  매물임장과 전화는 가장 어려운 부분중 하나다

내가 투자할 지역에서와 그냥 앞마당을 만들 지역에서에 

나의 적극도와 임하는 자세가 틀려서 힘들다

전임이나 매임 할때의 어떤 스킬보다 투자할지역이 아닌데 

투자할거처럼 임하는 것이 어려움이 많았다

근데 전임을 습관처러 해야 한다니,,

매물의 정보르 파악하고 에약을 통해 나와 잘맞는 부사님을 만나기위해 

하는 전임의 목적대로 하기위해서 

다음 임장지에서 전임할때 시뮬레이션을 만들어서 연습하고 

바로 메모할수 있도록 만들고 

특히 매물임장후에는 가장 중요한 `투자우선순위`를 남길것이다

시세 관리하는 방법

앞마당이 많지 않지만 시세트래킹을 하고 있는데 

아직 루틴화 되어있지않고 스스로 체계가 없다고 생각했는데 

일단 가지고있는 앞마당 내에서의 단지를 트래킹을 하면서  

새로운 앞마당을 늘리고 

비교단지가 많아지면 가격을 고정하면서 비교하는 5순위 시세표를

꼭 할것이다.가격대 별고 알고 있는 단지를 알고 비교하고 

더 좋은 단지가 나오면 밀어내기 방식으로 관리하고

알림설정과 네이버 부동산보기도 꼭 실행해야겠다

<적용할 점>

현재 내가 할수 있는 것 계획해서 하기