열반스쿨 기초반 4강후기

저는 내 집 마련을 위해 월부에 첫발을 내디뎠습니다. 내집마련 초급, 중급, 실전 강의를 들으면서 조원분들이 하나같이 "월반스쿨 기초반 강의는 꼭 들어야 한다"는 이야기를 많이 해주셨습니다.

"그 강의를 듣고 집을 샀다", "인생이 바뀌었다", "몇 번이고 반복해서 들었다"는 후기를 들을 때마다 도대체 어떤 강의이길래 이렇게 추천하는 걸까 하는 궁금증이 생겼습니다. 그때부터 '언젠가는 꼭 들어봐야겠다'는 마음을 갖고 있었고, 드디어 이번에 그 기회를 얻게 되었습니다.

앞선 강의들도 정말 많은 도움이 되었지만, 이번 자모님의 강의 역시 너무 좋았습니다. 실제 경험을 바탕으로 하나하나 설명해 주셔서 막연하게만 생각했던 내 집 마련과 투자의 기준을 조금씩 세워갈 수 있었습니다.

특히 투자자와 실거주자의 관점을 구분해서 설명해 주신 부분이 가장 인상 깊었습니다. 지방은 봄과 가을사이클에만 투자해야하며, 수익률이 100%나면 매도를 고려하고 서울은 봄과겨울사이클에 투자하면 좋고,더 좋은 단지로 갈아탈 곳이 있을 때 매도해야 한다는 기준도 새롭게 알게 되었습니다.

전세가율이 60% 정도가 되면 매수하기 좋은 시기라는 점, 20평대 가격이 급격하게 오를 때는 조금 더 보수적으로 접근해야 한다는 점, 분위기만 보지 말고 인접 지역과 함께 비교해야 한다는 점, 입지 독점성이 없는 곳은 단지 선호도를 꼭 확인해야 한다는 점까지 실제 투자에 적용할 수 있는 기준들을 많이 배울 수 있었습니다.

무엇보다 이번 강의를 통해 다시 한번 느낀 것은 조급함이 아니라 기준이 중요하다는 것이었습니다. 이제는 시장 분위기에 흔들리기보다 배운 기준을 하나씩 적용하며 꾸준히 임장하고 비교하고 공부하겠습니다. 그렇게 차근차근 준비해서 꼭 좋은 내 집을 마련하고, 더 나아가 후회 없는 투자도 해내고 싶습니다.

좋은 강의를 들려주신 자모님께 진심으로 감사드립니다.