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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음

열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
안녕하세요
하루하루 인생을 바꿔나가고 싶은
경이남입니다.
드디어 마지막 강의인 4주차 강의를
듣게 되었습니다.
자음과모음님께서
강의 해주셨는데
이번이 3번째 열기반인 만큼
들리는것이
첫번째, 두번째 들리는것 이상으로
잘 느껴졌습니다.
사실 세번째 들을 때 들은거 또 듣는거
괜찮나.. 그냥 돈낭비 아닌가 하는 생각도 있었고
너바나님의 마지막강의라고 하니
그래서 듣는다 ! 라는 생각도 있긴 했지만
이래서 재수강하구나
이래서 3번 4번 5번 ~~ 쭉쭉,
일년에 한번 열기반을 듣는다 하는구나
할 정도로
깨닫는게 많았던 강의였습니다.
그럼,
강의 후기 남겨보도록 하겠습니다.
1,2주차 에서는 투자를 왜해야하는지
그리고 투자의 대원칙, 기준에 대해서 알 수 있었고
3주차에서는 수익률을 계산 함에 있어서
저,환,수,원,리 를 다시한번 깨닫고
어떻게 투자를 해야함을 배울 수 있었습니다.
4주차에서 가장인상 깊었던 점은
내가 이 단지를 매수함에 있어서
어떤일일 벌어질지 알고 투자하는것은
매우 중요하고,
그것은
보유에 있어서 필수적으로 알아야 되는것이다.
라는 것이었습니다.
몇년전에
너나위님께서 내가 이 단지를 투자하고
어떤일이 벌어질 지 아는 것이 중요하다고
강의에서 말씀해주셨던것이 기억나는데
그때는 그것이 왜 중요한지
그리고 왜 그런일이 벌어지는지
이해가 되지 않았고
피부로 와닿지가 않았습니다.
하지만 이번에는 이것이 얼마나 중요한지
깨달을 수 있었습니다.
기본적으로 가치를 볼 수 있는 눈을 가져야하며
이 지역이, 이 단지가 어떤 가치를 가지느냐를 볼 수 있다면
그 단지를 매수할 지 안할지 부터 시작하여
매수하고 나서 그 가치에 따라 어떻게 보유해 나가야 하며
또한 매도가 필요할 때는 매도 할 수 있음을 알 수 있었습니다.
어떤 가치를 지닌 ‘단지’를 사느냐에 따라
어떤 일이 벌어질지 알고
어떻게 보유하는지 알 수 있었다면
‘타이밍’을 어떻게 잡느냐에 따라
매수 후 어떤 일이 벌어질 지 또한
알 수 있었는 데요,
투자에 있어 계절이 있다라는 것은 알고는 있었지만
현재에 내가 투자한 단지에 따라
이게 왜 안오를까, 많이 오른다 라는것만
근시안 적으로 생각했었던것 같습니다.
지금은 어떤 계절이니 다음에는 어떤 계절이 올지를
생각을 못하였던것 같습니다.
봄이 오면 가을이오고 가을이오면 겨울이 올 것임을
아는 것처럼
어떤 ‘타이밍’에 어떤 계절에 매수하였다면
자연스레 다음 계절이 오기를 기다릴 수 있고,
자음과모음님께서 가르쳐 주신
그 ‘계절’에 따른 보유방법을 적용하여
보유해나가면 그만인 것을 ..
까먹고 있었습니다…
투자에는 계절이 있기에
내 단지가 아직 제 가치를 찾아 못오르고 있더라도
혹은내 단지가 많이 오른 시점이라도 ..
다음 계절은 온다는 것을
까먹고 있었습니다.
지난 4주차 동안
열기반을 들으며 얻은 가장 큰 깨달음은
워렌버핏, 찰리멍거 와 같은 투자의 거장들이
말해주는 투자의 대 원칙들을 말씀해 주시는 것 같은 느낌이 들었다는 것입니다.
작은 바람에 흔들리지 않고
혹여 큰 파도가 오더라도
헤엄쳐나갈 수 있는
큰 무기를 가질 수 있도록 해주신것 같습니다.
최근에 저는..
그 작은 바람들에 멀미가 날정도로
흔들리고 또 흔들렸던것 같습니다.
하지만, 지난 10년을 돌이켜 보면
그 찰나의 3년은 아무것도 아니었던 것을 알기에..
크게 보고 크게 생각하고
길게 보고 길게 생각하는
투자자가 되도록 하겠습니다.
4주차 동안 강의 해주신
너바나님과 주우이님, 자음과 모음님께
큰 감사드립니다.
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