실전반 1강후기 쉽지는 않겠네 그래도 함 해보자

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

항상 실전준비반은 임장이 많아 힘들다는 이야기를 많이 들어 망설였지만, 앞마당을 만들고 임장보고서 작성법을 제대로 배울 수 있다는 말에 수강을 결심했습니다.

처음 교재를 다운로드하는 순간 "와, 자료가 왜 이렇게 많지? 내가 이걸 다 해낼 수 있을까?"라는 걱정이 먼저 들었습니다. 하지만 자음과 모음님의 강의를 듣고 나니 막연한 두려움보다는 "쉽지는 않겠네. 그래도 한번 해보자."라는 마음으로 바뀌었습니다.

그동안 분위기 임장은 몇 번 해봤지만, 임장 루트를 미리 그리고 나가본 적은 없었습니다. 그래서 이미 다녀온 곳도 놓친 부분이 많았다는 것을 이번 강의를 통해 깨달았습니다. 앞으로는 임장 루트를 작성하고 체크하면서 현장을 둘러봐야겠다는 생각이 들었습니다.

또 분위기 임장이 제대로 이루어지지 않으면 좋은 임장보고서를 작성하기 어렵다는 것도 알게 되었습니다. 결국 분위기 임장은 여러 요소를 직접 확인하고 비교하면서 동별, 생활권별 선호도를 판단하는 과정이라는 것을 배웠습니다.

직장은 어떤 일자리가 있는지, 교통은 주요 업무지구까지 얼마나 편리하게 이동할 수 있는지, 학군은 단지 내 초·중학교 유무와 학업성취도, 학원가 형성 여부를 확인해야 하고 환경은 생활편의시설과 비선호시설을 살펴보고, 공급은 주변에 개발 가능한 부지가 있는지, 공급이 예정되어 있는지도 확인해야 한다는 점도 다시 한번 알았습니다.

결국 투자자는 같은 투자금이라면 어디에 투자해야 하는지, 이 단지는 투자할 만한 수요가 있는 단지인지, 사람들이 선호하는 곳인지, 저평가된 물건은 없는지를 끊임없이 비교하고 판단해야 한다는 것을 느꼈습니다. 그리고 1년 안에 한 채를 투자할 수 있는 용기와 확신도 결국 이런 반복된 훈련과 경험에서 만들어진다는 생각이 들었습니다.

아직은 많이 부족하지만, 이렇게 하나씩 반복하다 보면 언젠가는 저도 스스로 판단하고 행동하는 멋진 투자자가 되어 있지 않을까 기대해 봅니다. 지금은 거창한 목표보다 처음으로 만드는 앞마당과 첫 임장보고서를 끝까지 완성하는 것부터 해보겠습니다.

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

- 실전준비반 첫수강이라면? 

→  완수를 위한 정량목표 설정해보세요! 앞바당 임장보고서 완료

- 임장 최소 3번 가보기 

- 매물임장 최소 5건 해보기

- 임장 보고서 완성하기