관련 강의
내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
안녕하세요,
행복을 꿈꾸는 투자자 🦊팍스마당입니다.
내집마련 기초반 첫 강의!! 두근두근 ><
너나위님의 오프 강의에 초대되어서 현장에서 듣고 복습겸 한번 더 듣고 강의후기 남겨봅니다.
오늘 강의에서 남길 것!
“원칙→전략 →계획”
어떤 일을 하던, 정의를 내리고 그에 맞는 원치, 전략, 계획을 세워야함!
내집마련의 원칙
내집마련을 잘 한다는 것은?
→ 예산 내에서 여러 개를 비교하는 것!
내집마련의 전략과 계획
상황에 맞는 대출 받기
정책 대출과 일반 은행 대출
최종목표를 향해 꾸준한 관심을 갖고 갈아타기
대출 종류
LTV : 대출액/주택가격
DTI: 담보대출 상환액 합계 /총소득
DSR: (담보대출 상환액 합계+기타 부채 상환액 합계) /총소득
LTV>DTI>DSR 순
🧡느낀점
너나위님의 내집마련기초반 강의! 예전에 처음 월부에서 들은 강의가 너나위님의 내집마련 입문 특강이였는데! ㅎㅎ 특강과 본강의는 확실히 다르네요! 물론 특강에서도 많은 것을 알려주셨지만 이번 강의에서는 대출에 대해서 좀더 세세하게 알려주셔서 좋았습니다! 그때도 대출 부분이 어렵다고 생각했었거든요. 그리고 살면서 대출을 받아본 적도 없고, 부모님도 대출은 안좋은거다. 받으면 안된다. 받아도 빨리갚아야된다는 생각을 가지고 계셔서 저도 그동안 무의식적으로 그렇게 생각했던 것 같습니다. 하지만 너나위님의 상황극을 통해 ㅋㅋㅋ 30년 뒤 1억이 얼마나 큰돈일지~ 별거 아닌돈인지~ 확 깨닿게 되어서,대출에 대한 부정적인 생각을 거둬드릴 수 있었습니다!! 그리고 정책대출, 일반 대출 이것저것 어려운 것들이 너무 많았는데, 각 대출별로 어떤 부분이 다른지 상세하게 알려주셔서 막연했던 대출에 대해 자세히 알게 된 시간이었습니다! 대출 종류뿐 아니라, LTV, DTI, DSR등 대출을 위해 필요한 용어들도 너무 어렵고 헷갈렸는데 이번기회에 확실히 알고 갑니다! 알려주신 내용 적용해서 어서 과제를 해보고 싶네요!!! 😁😁
좋은 내용 다뤄주시고 예시들어서 설명해주신 너나위님 감사드립니다!💕
💚적용할점
대출시 중요한 것은 금리가 아닌 한도다!
내가 감당가능한 대출 범위는 어느 정도인지 파악하기!
지금 현재 보유금액과, 2년 뒤 1호기 매도 후 갈아탈 수 있는 경우 2가지 버전으로 지역과 단지 찾아보기!
💜이번달 목표
이번달은 조원분들의 완강과 과제 완료를 할 수 있도록 도와드리는것에 몰입!
조원분들에게 도움이 되는 조장이 되고 싶습니다!
19조 화이티이잉 할 수 있따!!
