[실준 74기 5조 대구 5르기전 앞마당 만들러 가조 프레즈] 1강 수강후기_습관을 만들자

안녕하세요 프레즈입니다.

지난 열기에 이어 두번째 강의로 실준반을 선택했습니다.

열기에서는 기본적인 투자자 마인드와 앞으로의 미래를 그렸다면 실전준비반에서는 1강부터 실전준비반이라는 이름답게 실전에 들어가기 앞서 본격적으로 준비해야 할 사항들을 알려주셨습니다.

개인적으로는 자모님의 강의 스타일이 귀에 딱딱 꽂히고 명확하게 찍어주는 스타일이라 좋습니다…^^
우선 여러 단계로 나뉘어진 임장 단계의 목적에 대해 확실히 알 수 있었습니다.

이전까지만 해도 아파트 그냥 들어가서 대충 보면 느낌오는거 아닌가? 라고 생각했지만, 정확히 단지 임장에서는 단지별 선호도를 비교 평가하고, 매물 임장에서는 매물별로 선호도를 비교평가해 가진 투자금 안에서의 최선의 매물을 선택해야 한다는 것을 깨달았습니다.

우선은 제가 사는 지방의 투자만 고려하고 있는데, 지방 투자에서는 랜드마크가 있는 아파트부터 보는 것이 좋고, 다른 조건들을 떠나 사람들의 선호도가 높은 아파트도 투자할 수 있다는 것이 기억에 남습니다.

지방엔 택지에서 거리가 동 떨어진 신축 아파트도 종종 있다는 말씀도 기억에 남는데, 실제로 그런 아파트들을 본 적도 많아 임장 과정에서 생활권과의 직접적인 거리를 확인해 마찬가지로 비교평가 단지에 포함시켜야겠다는 생각을 했습니다.

또한 지적편집도 확인을 통해 본격적인 임장을 나가기 전 해당 동네의 환경을 미리 파악해보는 것이 좋다는 말씀도 기억에 남습니다.

제가 적용해야 할 점은

1. 짧게라도 시간내서, 혼자더라도, 분위기 임장이라도 가보기
2. 아직 부족함을 깨닫기 (강의 몇개 들었다고 뭐 된거마냥 너무 불타지는 말기 ㅋㅋ;)
3. 임장 후 느낀 점이 있으면 머리로만 생각하지 말고 임보 작성으로 정리하기)

라고 생각합니다.

이상입니다.