생애최초로 매매 vs 월세 1년 후 매매

포근한분석가님 안녕하세요~~~ 전세집에서 나와야 되서 내집마련을 고민하고 계시는군요 2~3년 후에 내 집 마련을 계획하고 계셨다면 지금 기회에 내 집마련을 선택하셔도 괜찮다고 생각됩니다 1년 정도 공부하고 선택하면 더 좋은 물건을 할 수도 있지만 그 기간 동안 가격이 상승할 확률이 있기 때문입니다. 지금 서울 외곽 및 경기도 지역은 전월세 가격 상승으로 매매가격이 밀려오라가고 있습니다 9~10월 가을 이사철이 지나면 전월세 가격이 더 올라갈 수 있기 때문에 너무 기한을 미루기 보다는 3~6개월 정도 공부 후 내집 마련에 도전해보실것을 추천드립니다

안녕하세요. 포근한분석가님~ 지금 매매를 생각한다면 바로 찾아보는 걸 목표로 했으면 좋겠어요. 공부라고 생각하는 순간 행동이 잘 안됩니다. 예전에 공부해보시면 중간중간 모의고사가 있었던 것도 사겠다는 목표가 있어야 더 열심히 공부하게 되는 경험 해보셨을거에요. 공부는 알고 이해하면 된다는 생각이 자신에 머리속을 채우게 될거에요. 그래서 저라면 사겠다는 의지를 가지고 무엇을 살지 찾게되면 자연스럽게 알고 싶어지고 알아가게 됩니다. 그게 바로 목표를 찾으면 공부가 되는 격이죠^^ 이번에 꼭 내집마련 할 수 있는 기회가 되었으면 좋겠어요^^ 내집마련 응원합니다! 화이팅!

안녕하세요, 포근한분석가님. :) 9월 초에 전세를 나가야 하고 현재 미혼이시라면 거주 이동이 비교적 자유롭다는 점은 큰 장점이라고 생각합니다. 저라면 우선 9월 입주를 목표로 내집마련을 적극적으로 알아볼 것 같습니다. 다만 시간이 너무 촉박해 충분히 비교하기 어렵다면 조급하게 매수하기보다는 단기 월세로 거주하며 내집마련을 이어갈 것 같습니다. 월세 기간을 1년으로 미리 정하기보다는 좋은 매물이 나오면 언제든 매수한다는 기준을 가지고 최대한 내집마련에 집중할 것 같구요 실거주를 가장 우선으로 생각하고 계시고 서울 근무에 수도권까지 고려하고 계신다면, 먼저 출퇴근이 가능한 지역을 정해보시면 좋을 것 같습니다. 그중에서도 강남 접근성이 좋은 지역 위주로 예산에 맞는 단지들을 비교해 보시면 기준을 세우는 데 도움이 될 것 같습니다. 아직 내집마련 기준이나 선호 지역에 대한 확신이 부족하다면 관련 강의나 임장을 통해 기준을 빠르게 만들어 보시는 것도 추천드립니다. 몇 달만 집중해서 공부해도 지역을 보는 눈이 생기고 선택의 폭도 훨씬 넓어질 수 있습니다. 내집마련 응원하겠습니다!