[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 독서후기 [펑션]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

대한민국 부동산의 역사 

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

‘제2의 강남은 없다’고 생각한다. 왜냐하면 강남만큼 고소득자의 선호에 알맞은 주거 지역이 만들어질 가능성이 극히 낮기 때문이다. 강남의 가장 큰 장점은 직주 근접이다. 지하철 2호선, 3호선, 7호선, 9호선에 수인분당선과 신분당선까지 다양한 지하철이 일자리 중심지를 빽빽하게 연결하고 있다. 

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

조선시대부터 현재까지 우리나라 부동산 집값의 변화에 대해서 조명하고 

부동산 투자 전략에 대해서 제안하는 책이다. 

내게 특히 유용했던 부분은

첫째, 

현재의 압구정과 잠실과 같은 최상위의 땅인 강남이 어떻게 개발된 것인지에 대한 부분이었다. 

서울로 인구가 급격히 몰리면서 주거지를 급히 마련해야 했던 정부는 

비가 많이 오면 물이 되고 비가 안오면 땅이 되는 공유수면 주변에 둑을 쌓아서 땅을 말려 주거지로 개발하게 되었다. 

무에서 시작하는 것과 같아 개발하기 편하고 쉬웠을 것이다. 

둘째, 

제 2의 강남은 앞으로도 없을 것이라는 저자의 견해였다. 

월부의 강의에서도 일자리 때문에 강남은 앞으로도 계속 강남일거라고 말씀하시기 때문에 

그에 대해 견해가 일치함을 확인할 수 있었다. 

잠실에 일자리가 엄청나게 생기고 계속에서 동남권에 일자리가 늘어나는 것을 보면 

정말 앞으로도 쭉 강남의 선호는 이어질 것 같다. 
 

✅ 나에게 적용할 점

배운대로 투자의 원칙은

“가치 대비 싼 것을 사서 비싸게 판다”

수도권에서 가장 중요한 가치는 “강남접근성”