안녕하세요 (●'◡'●)
내일이 더 기대되는 투자자 달의여신입니다.
재이리님의 ⌈지방투자 계약 프로세스의 모든 것⌋을 통해
작년 계약 시 큰 도움을 받았던 터라 이번 2강이 더 기대가 되었었는데요,
그 사이 직접 경험하신 매수/매도 프로세스를 교안에 더 알차게 녹여 내주셔서
강의 내용은 흥미진진했고, 경험 안에서 BM할 내용이 많아 감사한 시간이었습니다.
특히 아무리 열심히 공부했어도, 막상 현장에서 부딪힐 수 밖에 없다는 말씀에 공감하며
꼭 챙겨야 할 주의사항에 집중하며 들었습니다.
| 평생 가져가야 할 교안
- 계약 프로세스를 알아야 할 이유
: 매수, 매도, 전세를 진행할 때 프로세스를 제대로 지키지 않으면 돈을 잃을 수도 있게 된다
→ 부동산 거래 경험이 많은 건 아니지만 어렵게 협상한 매매가도 중요하지만, 제반 경비 또한 아는 것과 모르는 것의 차이가 크다는 것을 경험하며 크고 작든 내가 알아야만 지킬 수 있겠구나라는 생각에, 지금은 교안을 펼쳐놓고 하나씩 따라하는 습관을 들이고 있습니다. 또한 상황에 휘둘리지 않기 위해 프로세스는 반드시 알아야 한다는 말씀 공감됩니다.
- 돈이 오가는 거래에서 당연한 건 없다
: 성격 자체가 치밀하지 못하고, 좋은게 좋은거지라는 성격 때문에 사람 믿고 대충 넘어가는 경우가 허다했는데, 재이리님 강의 이후 꼼꼼히 챙겨보려 노력하고 있습니다. 부동산 거래에서 대충하게 되면 나중에 돈으로 대가를 치루게 된다라는 말씀에 한번 더 확인하는 습관을 들이려 노력 중입니다.
- 전세 빼기는 대응의 영역!
- 내 전세 손님은 내가 모셔 온다는 CEO마인드, 내 물건을 1등으로 만들고 빠르게 세를 맞춘다.
: 지금도 그렇지만 전세는 부동산 사장님이… 라는 생각이 당연했는데, 강의를 통해 기다리고 있기 보다는 내가 먼저 움직이며 상황을 파악해야겠구나라는 생각이 들었습니다. 또한 내 물건을 1등 물건으로 만들기 위해 전세 트래킹을 한다는 부분도 전혀 생각지 못한 부분이라 그 만큼의 노력을 해야 리스크를 줄일 수 있겠구나 하는 생각에 이번 전세 뺄때 시도해 보려 합니다.
- 지방아파트 상승장과 하락장에서의 매도방법
: 지방에서 상승장과 하락장에서의 매도방법은 다르다. 만약 내 매물이 선호도가 떨어진다면 하락장 방법인 내 물건 1등 만들고, 예상 매도가, 최대한 광고 많이 하며 매도하고 갈아타는 게 더 유리하다 판단되면 매도한다. 단, 부자는 비용을 줄이려는 선택보다는 편익이 더 큰 쪽으로 행동해야 한다(비용<편인)
: 부자는 비용을 줄이려는 선택보다는 편익이 더 큰 쪽으로 행동한다.
| 정리
- 상황에 휘둘리지 않기 위해 모든 프로세스를 배우는 거고,
- 모든 종류의 계약을 해내시며 해결 과정까지… 재이리님의 인사이트를 얻는 시간이었고,
- 프로세스를 제대로 거쳐야 소중한 우리 돈을 지킬 수 있다는 소중한 진리를 거듭 확인하는 시간
꼼꼼하고 촘촘하고 재미있는 강의에 또 감동 받았습니다.
마지막으로 재이리님의 지방투자자에 대한 안타까움과 응원의 마음이 듬뿍 담겨 있는 감사한 시간이었다.
진심으로, 진심으로, 진심으로 응원해 주셔서 감사합니다.
