답십리동에 있는 e편한아르테포레에 84B 예비2번으로 내일 추첨하러 오라고 연락을 받았습니다
직장과는 3~40분 거리로 교통은 괜찮지만 세대수도 작고 주변환경이 너무 안좋은것 같아 고민이 되어 글을 남겨 봅니다
조언 부탁드립니다
댓글
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안녕하세요, 김소희님 질문주셔서 감사합니다. 예비 2번이라니 우선 축하드립니다~ 살기에도 너무 편리하고 신축이지만 세대수와 주변 환경으로 고민하고 계시는군요! 우선, 실거주를 할지 투자를 할지 김소희님께서 방향을 정하셔야 할 것 같습니다. 그리고 현재 김소희님의 정확한 자산이나 상황 등을 알 수 없어 구체적인 답변은 어렵습니다. 실거주는 돈이 좀 더 들어가더라도 오래 살 목적이 있기 때문에 조건을 더 봐야겠지만 실거주, 투자 모두 가치 대비 저렴한 가격으로 매수하는 것이 중요합니다. 입지가 비슷한 주변 신축 분양가과 비교해보시고 해당 금액으로 갈 수 있는 다른 단지들도 비교해보시면 좋을 것 같습니다. 그리고 본인 상황에 감당 가능한지도 보셔야 합니다. 실거주의 경우 영끌이 아닌 정도는 상환해야 하는 대출 금액이 매달 본인의 소득에서 지출을 뺀 저축금액의 50% 이내입니다. 참고하시어 감당가능한지도 계산해보셨으면 좋겠습니다. 본인이 확신이 없는데 결정해야 하고 너무 고민된다면 자산가분들의 매물 코칭이나 투자 코칭 추천드립니다. :) 감사합니다. ^^
안녕하세요 소희님! 청약을 넣을 때는 청약을 넣기로 결정한 이유가 있었을거에요! 그 이유를 잘 생각해보시면서 잘 선택하시기 바랍니다! 그리고 주변 단지의 가격도 잘 살펴보시구요~ 내가 이거를 중도금을 갚을 수 있을지도 다시 한번 체크해보시기 바랍니다
안녕하세요 김소희님~ 우선 예비 2번 축하드립니다^^ 구체적인 자산상황을 알지 못해 답변이 구체적이지 못한 부분 양해 우선 드립니다. 우선 수도권 전체로 보았을 때 입지가 너무 떨어지는 곳이라고 보진 않습니다. 주변 환경이 떨어지긴 해도 동대문구에는 신축 대단지 입주뿐 아니라 청량리역 교통호재도 있습니다. 5호선에서 갈아탄다면 1번의 환승으로 강남까지 35분 이내 도달할 수 있는 위치이기도 하기에 저는 가치가 분명 있다고 생각합니다. 실거주이시기 때문에 살기에 불편함은 없는지도 한번 고민해보시면서 좋은 선택하시길 바라겠습니다!^^
