[지투29기 시드S와 함께 부의 씨앗을 심9_vivikiki] 2강 후기_지방투자 계약 프로세스의 모든 것 w/재이리 튜터님

2강. 지방투자 계약 프로세스의 모든 것 w/재이리 튜터님

앗, 재이리 튜터님은 처음 뵀는데 역시 튜터님들은 모두 예쁘시다. 😊

이번 강의는 투자 계약과정에 대한 내용이었다. 계약, 전세, 보유, 매도까지의 전 과정이 얼마나 중요한지 알게 되었다. 특히 매도 시점은 생각보다 빨리 다가오기 때문에 일정 관리와 사전 준비를 미리 해두는 것이 중요하다는 것을 알게 되었다. 투자의 전 과정을 꼼꼼하게 준비하며 리스크를 최소화하는 방법을 배울 수 있었던 유익한 강의였다.

알게 된 점

• 투자 계약 과정: 가계약 → 본계약 → 잔금 → 전세 → 매도까지 각 단계별 준비시기, 챙겨야할 것, 계약금 비율 등 나에게는 넘 새로운 것을 정확하게 알게 되었다. 관심이 있었다면 미리 찾아보고 공부했어야 했는데 반성 ㅎ
• 계약 전에는 등기사항 확인, 중대 하자 점검, 전세가와 KB시세 확인 등 기본적인 검증 과정이 매우 중요하다.
• 특약은 가계약 전단계에서 미리 확인
• 전세를 맞추는 과정은 단순히 기다리는 것이 아니라 시세를 지속적으로 확인하고 적극적으로 대응해야 하는 영역

• 매도 역시 시장 상황에 따라 전략이 달라지며, 가격 설정과 홍보 방법까지 투자의 일부. 매도가 중요! 그래야 나에게 수익이 오잖아. 

   

와닿았던 점

가장 기억에 남은 부분은 계약 과정에서 작은 특약 하나가 큰 리스크를 줄일 수 있다는 점과 

투자 과정에서 내가 관계하는 모든 사람과의 관계를 매끄럽게 유지해야 한다는 것. 서로 감정 상하지 않게, 기준을 정하고, 해줄 수 있는 것은 적절히 대응하며 맞춰 나가는게 좋다는 점. 

적용할 것

제공해주신 계약부터 잔금, 전세, 매도까지 필요한 체크리스트를 미리 준비해 나의 1호기 투자에 꼭 적용하자!! 

강의 듣고 우연히 언니에게 투자 계약 과정을 설명하는데 잘못 설명했더라… ㅎㅎ ㅎ재이리 튜터님이 얘기하신 

내 스스로 계약 과정과 필요한 사항들을 컨닝하지 않고 적어 내것으로 만드는 작업을 꼭 해보자.. 하구서 여기 올렸어야 했는데… ㅜㅜ 재이리 튜터님 꼭 해보고 보지 않으시더라고 후기에 인증하겠습니다!!!! 

질문시간이 없어서 뭔가 제대로 감사 박수와 인사를 드리지 못한 것 같아 조큼 아쉬웠지만 강의 잘 들었습니다!!