관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
지투실의 2주차 강의는 재이리님의 매도,매수,보유의 기술을
알려주시는 실전 투자 프로세스를 담은 강의였습니다.
-매수 프로세스
*매수 전 등기부등본을 보는 방법을 알려주셨습니다.
협상으로 써먹을 포인트와 리스크를 줄이기 위함이니
700원 아까워 하지 말라는 당부도 하셨어요ㅎㅎ
*매수 과정에서 위약금 특약의 중요성을 알게 되었습니다.
위약금 특약은 꼭 넣고 중도금을 소액이라도 넣어야 계약 해지가 불가하다는 것
실제 사례를 통해 알려주셔서 이것만은 절대 사수! 해야 함을 알게 되었습니다. ㅎㅎ
"상대가 누구든 준비된 사람은 돈을 잃지 않습니다."
라는 말씀과 함께 대충의 댓가는 비싸다는
말씀을 강조해 주셨습니다. 넘나 중요!!
-전세자금대출 구조
전세 자금을 돌려줄 때 은행에? 아니면 임차인에게?
이것이야말로 늘 헷갈렸는데요.
'채권 양도는 통째료 양도!!'
'질권 설정은 찔금찔금 양도!!'
재이리님의 언어유희로 더이상 헷갈리지 않습니다 ㅎㅎㅎ
감사합니다아♡
-매도 꿀팁
재이리님의 제자분들도 모두 성공하셨다는
지방 아파트 매도 전략의 비법을 알려주셨는데요.
'부자는 비용을 줄이려는 선택이 아니라
편익이 더 큰 쪽으로 행동합니다.'
라는 말씀과 함께 손실을 안 보려는 마음을
버리라고 하셨는데요.
쉽지만 쉽지 않은 일 같습니다.
다주택자 양도세 중과 유예 종료가 됨에 따라
매도 순서에 따라 양도세가 중과 될 수 있으므로,
상관없다 생각하기보다 포트폴리오 관점에서 매도 전략이
필요함을 인지하게 되었습니다.
재이리님의 강의로 매수부터 매도까지 간접적으로
경험한 듯한 재미가 있었습니다.
실전 투자에 바로 써먹을 수 있는 강의 해주신
재이리님께 감사드립니다.
