[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 독서후기 [미리님]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

대한민국 부동산의 역사

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

‘나라님이 당백전 찍어낼 때, 내 재산을 지킬 방법은?’

버블에 매도할 용기를 내는 법(을) 정리하자면

1. 갭 투자 장세가 펼쳐지면서 비인기 지역마저 집값이 급등하는 등 과열 징후가 뚜렷한 데다, 2. 시장 금리가 상승하기 시작하고, 3. 정부가 문제의 근원을 파악해 유동성을 조이기 시작할 때는, 매도 관점에서 주택 시장을 접근할 필요가 있다는 이야기가 될 것 같다. ~ 가장 좋은 타이밍은 ‘버블’이 발생했을 때이다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

정부가 인플레이션을 유발할 유인을 갖는 것은 예나 지금이나 변화가 없다는 것을 알게 되었다. 우리나라이든 다른 나라이든 마찬가지이며, 과거와 지금도 마찬가지이다. 

과거나 지금이나 비슷하다.  

시장을 보면서 변화를 읽는 눈을 기르는 것이 필요하다. 모두다 ‘서울에 집 한 채는 있어야 성공한 인생’ 같은 주장이 소셜 미디어를 뒤덮고 주택 시장에 이러한 강력한 공감대가 형성될 때, 변화를 읽고 의심해 보는 태도가 필요하다. 매도는 상승장에 하는 것. 다들 집을 사려고 할 때가 팔 때이며, 아무도 집을 사려고 하지 않을 때가 바로 살 때이다.

시장과 반대로 가라고 하는 것은 주식 시장이든 부동산 시장이든 마찬가지인 것 같다.

다만, 모든 사람들과 반대로 행동해야 하기에 용기가 필요한 것이다. 

✅ 나에게 적용할 점

역사는 사람의 행동의 결과이므로 반복되며, 내 재산을 지키는 방법은 인플레이션에 영향 받지 않는 자산을 골라 보유하는 것이다. 실물자산을 가져야 한다. 

시장에서 적응하고 살아남기 위해서는 흐름에 휩쓸리지 않도록 자기만의 기준을 갖고 실천해 나가는  것이 필요하다고 생각했다. 그러기 위해서는 독서를 통해서 꾸준히 마인드를 다잡는 것이 중요하다. 

‘버블에 매도하고 불황에 매수하는, 쌀 때 사고 비쌀 때 파는’ 기본적인 원리를 지키기 위해 계속해서 시장의 흐름을 지켜보고 마인드 컨트롤을 해야 하겠다. 그리고 그 과정에서 단연 중요한 것은 투자 동료들과의 소통이라고 생각한다. 휩쓸리지 않고 원칙에 맞게 의사결정을 하기 위해서 함께 하는 것이 중요하다.