관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
2주차 수강 후기
김인턴 튜터님의 상세한 강의 덕분에 입지분석, 시세정리, 단지임장을 어떻게 해야 하는지 구체적으로 배울 수 있었습니다. 강의 내용을 하나씩 따라가다 보면 초보자도 충분히 임장과 임보 작성을 시작할 수 있을 정도로 체계적으로 알려주셔서 정말 감사했습니다.
이번 강의에서 가장 인상 깊었던 말씀은 투자에는 확신이 필요하고, 그 확신은 명확한 가치판단에서 나온다는 것이었습니다. '이럴 것 같다'라는 막연한 감이나 느낌으로 투자하는 것이 아니라, 사람들이 더 선호하는 가치가 무엇인지 객관적으로 판단할 수 있어야 한다는 말씀을 들으며 많은 생각을 하게 되었습니다.
저를 돌아보면 단지임장을 갔을 때 직장, 교통, 학군, 환경, 공급과 같은 핵심 요소를 먼저 분석하기보다 단지의 첫인상이나 분위기에 압도되어 '좋다', '안 좋다' 정도의 감정적인 판단을 하는 경우가 많았습니다. 그러다 보니 객관적인 가치판단을 하지 못했던 것 같습니다.
확신 있는 투자를 하기 위해 임보를 쓰고, 임장을가는 경험을 쌓는 과정이 꼭 필요하다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 반복을 통해 객관적으로 비교하고 판단하는 능력을 키워야겠다는 다짐도 하게 되었습니다.
또한 결국 독, 강, 임, 투, 인을 꾸준히 실천하는 것이 성장의 가장 중요한 방법이라는 점도 다시 한번 느낄 수 있었습니다.
무엇보다 이번 강의는 단순히 따라 하는 방법만 알려주는 것이 아니라, 왜 이렇게 분석해야 하는지 이해하면서 임보를 작성해야 한다는 점을 함께 강조해 주셔서 의미 있었습니다.
앞으로도 강의에서 배운 내용을 꾸준히 실천해서 기준과 가치판단 능력을 키워 나가겠습니다.
감사합니다.
이번달 목표
- 임장 횟수5회
- 매물 20건
- 전임 30회
- 결론에서 부천과 비교평가해보기
