[실준74기 2년 뒤 상급지 갈아탈 광진구 8로워들 멋진선구자532] 2강 수강후기_호재의 재평가!

1. 호재의 비중

  이번 강의를 통해 입지 분석 시 호재가 차지하는 비중이 생각보다 크지 않다는 것에 대해 알게 되었다.

집값은 예정된 직장/교통 호재에 따라 등락이 결정되고 투자를 결정하는 결정적인 요소가 된다고 생각했지만, 호재에만 비중을 두고 투자를 할 경우 감당해야 할 리스크가 클 수 있고 진행상황 중 착공여부에 따라 비중을 어떻게 둘 지 정해야 할 것 같아 투자의 결정적인 요소는 아님을 새롭게 알게 되어 입지 분석을 할 때 호재를 바라보는 관점과 해석의 방향을 다양하게 가져갈 수 있을 것 같다.

평소 호재를 어떻게 어디서 파악해야 하는지, 호재에 대한 정보는 어디서부터 오는지 그 출처를 파악하지 못했다.

뉴스나 매스컴을 통해 어느 지역의 호재를 알게 될 때도 있지만, 그런 경우 투자자로서는 몇 백 발 늦었다고 생각했다.

이번 강의에서 AI를 활용하여 예정된 호재를 파악하고 호재에 대한 정보를 수집할 수 있다는 것을 배우고 신선하게 다가왔다. 

AI를 전적으로 의지하지는 않지만 내가 공부를 시작한 지금 이 시점이 예전에 비해 시장 상황 난이도는 어떨지 모르겠으나, 정보를 얻고 체득하는데 어느 시점보다 편리하고 효율적으로 학습하고 수행할 수 있는 상황이라 생각했다.

내가 아는 지식 안에 머물지 않고 끊임없이 주변 환경과 소통하고 정보를 교환하며 얻은 정보를 적극적으로 활용하며 나의 것으로 만드는 연습이 임장 보고서 작성의 과정에 녹여내고 싶다.

✨적용점

1. 임장 보고서 완성하기! (시세 파트까지)
2. 모르는 것은 적극적으로 물어보기!(조장님, 조원분들, AI 등ㅎㅎ)