열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [30기 17조 '혼놀마녀']

< 방랑미쉘님에 중급반 1주차 강의 후기 >

1) 나에게 맞는 투자처 찾는법.

-> 내가 하고 싶은 투자를 찾는게 아니라, 나에 상황을 정확하게 파악해서, 내 상황에 맞는 투자를 해야한다.!!

* 나에 상황체크 : 내가 보유한 투자금, 1년동안 모을수 있는 투자금, 투자공부에 시간배분, 자산목표 등

두리뭉실 nonono~~ 정확하게 금액과 숫자로 파악하고, 내가 지킬수있는 계획과 목표 세우자.

-> 수도권과 지방 부동산 현황

과거부터 현재까지 수도권과 지방부동산(중소도시)에 흐름과 특징에 대해서 자세히 설명해주시고,

내가 수도권과 지방투자 중에 어디에 적합한지 쉽게 파악할수 있었다.

*종잣돈이 적은 나에게는 지방투자로 시작해서 종잣돈에 크기를 더 불린 후에 수도권으로 넓혀가는게 투자방법이

좋을것이라 생각되지만, 뭔가 지방투자는 막연함이 아직 크다.

2) 지방과 수도권 첫 투자하는 법

-> 지방부동산에 대해서 공부하는 방법 (전세가율, 입주물량과 가격변동, 입지기준, 인구수 등등)

투자지역 선정하기. 가성비지역~~등 실질적으로 당장 실행 할 수있는 방향을 알려주셔서,

지방에 대한 두려움을 없애고, 수도권만 바라보고 있던 내 생각을 많이 바꿀수 있었다.

3) 첫 투자 반드시 성공하는 법

-> 독 강 임 투 : 월부인이라면 누구나 중요하게 생각하고 있는 '독강임투'

' 다른 투자자와 자신을 비교하지 말고, 조금 덜 성공하거나,

느려도 괜찮으니 반드시 지속할수있는 환경을 만들고,

매일 조금씩 앞으로 나아가면, 꼭 목표 지점에 도달하세요!!

*방랑미쉘님 역시 실천했던 독강임투를 공유해 주셨는데, 특히 임장부분에서 정말 실행력이 뛰어난 분이라는걸

느꼈다. 나는 아직 한달에 임보1개 작성하는 것도 너무 힘들다고, 투덜대고 있는데...

나에 노력이 아직 많이 부족한것 같다. 조금만 잠을 줄이고, 시간배분을 잘해서 한달에 임보1개+독서3~4권

실천하도록!!!

실준반을 끝내고, 한달동안 나름대로 복습을 하고, 열중반을 수강하게 되었다.

새로운 강의, 새로운 동료들과 함께 투자공부를 하는게 뭔가 기대감도 있고, 걱정도 되고...

정말 걱정이 현실이 되어.. 1주차 필수도서가 세이노의 가르침 700페이지가 넘는 책이라서

살짝 멘붕과 함께 열중반이 시작되었다.

오늘.. 1주차마무리 과제마감시간을 맞이하며~~ 다행히 필수도서를 완독하였고, 강의도 완강하였고...

뭔가 해야 할일은 끝낸거 같아서 다행이지만, 복습이 절실히 필요하다.

아직 1주차 밖에 안지났다. 더 달려보자!!!