열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 23조 롸잇나우]

1. 나에게 특히 와닿았던 점

• 수도권 투자는 현재 매매가와 전세가 모두 하락 중이지만 하락폭 감소와 반등이 중요한 시그널이다.
• 지방 광역시 투자는 수도권보다는 사이클 변화가 빨라서 빠른 수익실현이 가능하다.
• 지방 중소도시 투자는 지방광역시보다 사이클 변화가 더 빠르고 수익실현도 더 빠르다.

2.적용해보고 싶은 점

• 소액투자가 가능하며 향후 2년간 입주물량이 수요범위 이내인지 입주물량이 없는지를 고려하여 지방 투자에 관심을 가지고 임장 준비를 하고 싶다.
• 저평가된 부동산을 찾아라.
• 임장을 직접 가기 전까지 인터넷 임장이라도 열심히 한다.
• 지방은 전세가율 70%수준 이상을 찾자.