2025년10월에 계약한 홍제역 언덕위에 있는 26년차 900세대가 넘는 구축아파트입니다 학군, 환경등 아쉬움이 많은 단지이지만 교통은 좋은편이라 생각합니다 갭으로 매수할 수 있는 막차라 42평이라 고민도 많았지만 예산에 부담이 없어 매수 했습니다 현재 55세라 10년 보유해서 수익이 많이 난다면 노후 자금으로 쓸 생각입니다
마스터님 컬럼을 읽다가 이 자산이 중간에 매도 하지 않고 10년정도 가지고 있어도 되는 자산인지 확신히 안들어 문의드립니다
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댓글
부노행 님 안녕하세요, 우선 예산에 부담이 없고 안정적으로 운영할 수 있는 자산이라면 다행인 것 같습니다. 그런데 이 자산이 안정적이고 오래 가져가야 하는지 확신이 들기 위해서는 스스로 공부를 해보셨으면 좋겠습니다. 좋은 자산을 취득 하셨기 때문에 이후에는 자산을 잘 지키는 것이 더 중요하고 어렵습니다. 그렇기 때문에 공부를 해서 실력을 쌓고 스스로가 확신이 들 수 있고 또는 갈아탈 수 있게 준비 한다면 자산을 지키고 또는 더 늘려나갈 수 있을 것 같습니다. 그리고 한번 물어보세요.. 마스터님이 그 물건 안좋으니까 팔라고 하면 팔 껀가요? 그거 팔고 옆에 이상한 단지가 더 좋으니 그거 사세요 하면 살껀지 스스로에게 물어보시면 좋을 것 같습니다. 결국 본인 자산이기 때문에 스스로 지킬 수 있도록 준비 잘 하셨으면 좋겠습니다. 앞으로 10년과 노후준비까지 화이팅 입니다!!
부노행님 안녕하세요,
이미 벌써 다른 동료분들이 좋은 댓글을 많이 달아주셨네요
다만 저도 인생 선배님께 조금이나마 도움이 되고자 댓글을 적습니다
우선 추측이 되는 단지가 있어서, 그 단지라고 가정을 하면 향후 10년동안은 보유해도 충분히 좋은 단지라고 생각이 듭니다
도리밍님께서 적어주신대로 더 중요한 부분은 내가 가지고 있는 자산이 어떤 자산인지, 내가 보유하고 있는 평형이 어떤 평형인지를 정확히 아는 부분이 중요하다고 생각이 들어요
부노행님께서 앞으로 좀 더 부동산 공부를 하시고 혹시라도 더 많은 고민이 되신다면
투자코칭을 통해서 한번 전문가분들의 의견을 들어보시면 많은 도움이 될거라 생각해요
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우선 서울 아파트 진심으로 축하드립니다💛
안녕하세요 부노행님, 소중한 노후자금을 자산을 구입하신데 사용하신 것 같습니다. 쉽지 않은 결정이셨을텐데 무엇보다 너무 고생하셨다고 말씀드리고 싶어요. 조심스럽게 말씀드리면, 가치에 대한 판단은 스스로 하는 것이라는 말씀을 드리고 싶습니다. 가치에 대한 확신이 없다면 아무리 좋은 자산을 들고 있더라도 지키기가 어렵기 때문입니다. 가치에 대한 확신이 없다면 뉴스 하나하나에 휘둘리게 됩니다. 그래서 이걸 들고 가야돼? 팔아야 돼? 같이 말입니다. 주변 사람들이 가치를 인정해 주는 건 크게 의미가 없다고 생각합니다. 결국 책임은 내가 지는 것이기 때문입니다. 아직 가치에 대한 판단이 잘 서지 않는다면 월부내에서 정규강의를 꾸준히 들으시고 또 노후 현금흐름으로 추가로 파이프라인을 만들 방법이 없는지를 꾸준히 공부해 보셨으면 하는 마음에 다음과 같이 답을 달아 보았습니다. 상기 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다!! ^^
