2607_돈독모 후기 _준삭스튜터님
26년 7월 돈독모의 책은 대한민국 부동산의 역사 입니다.
한국 부동산의 역사 속에 정답이 있다. 본직적 가치를 볼 줄 아는 안목을 가져갈 수 있는 책이었습니다.
48조는 준삭스 튜터님, 새싹mommy님, 쁘띠붸붸님, 무긍자님, JooDo님, 밸류매니아님과 함께 하였습니다.
논의 주제01 현재 실제 거주하고 있는 지역에서 어디가 중심지인지 이야기를 나누고
공부하기 전과 후 중요하다고 생각하는 요소에 대해 이야기를 나누었습니다.
서울과 지방에 거주하시는 분들의 중심지가 다름을 알게 되었고,
월부에 오기전과 후의 중심지를 보는 시각이 달라짐을 이야기나누었습니다.
살기 좋은 환경이 모두 갖춰져 있는 땅의 선호도, 입지 독점성 직장교통학군환경=강남
수도권의 바뀌지 않는 본질을 보는 방법을 이야기 나누며
투자와 연결시켜 바라보는 시각도 필요하겠다라는 생각이 들었습니다.
논의주제02 자산시장이 하락할 때 공포에 질려 기회를 놓쳤거나,
반대로 리스크 속에서 나름의 기준으로 저평가된 기회를 포착했던 경험에 대해 이야기나누어보았습니다.
저는 1호기 전이어서 부동산을공부하기전에 직장동료 따라 샀던 분양권에 대해 이야기를 나누었습니다.
미분양 나는 분양권이었고 가장 저렴했을 시기였으나,
그 당시에는 기회를 알지 못하고 프리미엄을 받고 매도를 했습니다.
가치있는 생활권이어서 상승장에서는 1억이 올랐음을 왜 저평가였는지를 생각해 볼 수 있는 시간이었습니다.
공포에 팔고 환호에 산다가 아닌 공포에 사고 환호에 판다 라는 투자원칙을 지키면 돈을 지킬 수 있겠다는 생각을 해 보았습니다.
논의 주제03 언론이나 기사에서 나오는 내용보다는 소득 등 가격에 영향을 줄 수 있는 본질적인 지표를 근거로 스스로 적정 가격을 판단하는 눈이 중요하다고 말합니다. 시장의 소음속에서도 적용하고 싶은 매수 원칙이나 액션플랜 한가지는 무엇인지 이야기나누어보았습니다. 조원분들은 시세트래킹, 앞마당 늘리기, 독서, 매물코칭, 꾸준히 단임과 매임, 현장에 가는 것을 추천_계속 부동산 자주가기, 전임 5통등을 액션플랜으로 말하였습니다.
준산스튜터님께서는 지행용후평에 대해 말씀해주시고 반복해야 한다고 하셨습니다.
복기하는 방법은 시장에 시간이 흐름에 따라 자연스럽게 되는 부분이 있고, 지금 흘러가는 시장을 잘 기억해두고, 기록하여 적용해 보세요라고 말씀하셨습니다.
인증과 제목을 센스있게 올려주신 밸류매니아님 감사합니다.
돈독모의 하이라이트
준삭스 튜터님이 돈독모의 마지막시간이라고 하셨습니다.
아쉽기도하고.. 튜터님과의 돈독모 마지막 추억을 함꼐 할 수 있어서 의미깊은 시간이었다고 생각이 듭니다.
각자가 마음에 담아두고 있었던 이야기보따리를 풀어내었고,
한분한분에게 정성스럽게 감정을 이해해주시며 응답해주셨습니다.
시세트래킹 루틴 습관에 대해서도 이야기해주셨는데요.
매번 해야지 라고 생각만 하고.. 시간만 지나간 게으름을 내려놓고 투자를 위해서 실행해야겠습니다.
각자 사정도 있음에도 투자를 위해 노력하시고 결과를 만들어내시는 분들과 함께 하면서 각자의 환경에서 치열하게 열심히들 살고 계시는 분들임을 느꼈습니다.
원하시는 일들을 이루고 ,
1호기 투자, 성공적인 매도, 앞마당 늘리기, 투자를 반복하시면서 10억달성 이루셨으면 좋겠습니다.
준삭스 튜터님, 새싹mommy님, 쁘띠붸붸님, 무긍자님, JooDo님, 밸류매니아님
파이팅!!
