[실준 알짜배기 7채 4고 보유해서 경제적자유 19조 라온25] 반복하는 사람이 결국 부를 이룹니다 !

단지분석을 여러 각도로 배울 수 있어서 너무 좋았습니다 ^^ 

□ 인상이 깊었던 내용 및 깨달은 점 

 - 투자자로 단지를 분석한다는 것은 투자 범위를 정한다는 것을 의미한다. 

  → 흑백처럼 좋은 곳과 별로인 곳을 이분화 시키기 보다는 좋은 곳과 투자하기 좋은 곳을 

      구분할 줄 알아야 한다는 것이 인상깊었습니다. 아직도 신축 대단지에 꽂혀 있어 

      누구나 다 선호할 만한 단지를 우선적으로 보게 되는데 비선호적인 구축을 볼 때면 

      배제하고 싶은 마음이 큽니다. 

      그런 마음이 들때면 코크드림님께서 말씀하신 이분법적 사고를 떠나 투자 가능한지, 

      아닌지 잘 판단하라는 말씀을 되새기며 감정을 최대한 빼고 보려 노력해야겠다 생각했습니다. 

 - 부동산 사장님은 우리와 함께 일 할 중요한 파트너 !

  → 매물 임장을 하다보면 코크드림님께서 말씀하신 것처럼

       적극적이신 분들과 상당히 귀찮아하시는 분, 친절하지만 잘 보여주지 않으려 하시는 분 등

       여러 부동산 사장님들을 만나게 되는데 처음에는 다소 당황스럽긴 하였지만 

      (집 보러 왔다고 하니 되게 의아해하면서 “아파트 매매할 돈이 있냐?”고 언급) 

      이제는 불친절한 분을 만나도 아무렇지 않은 경지(?)까지 올라온 된 것 같습니다. 

       불친절한 분들만큼 엄청 친절하고 적극적인 분들도 많아서 저 역시 저의 에너지를 

       불필요한 곳에 쓰지 않게 되는 것 같구요. 좋은 분들 만나면 사람인지라 저도 

       작은 선물 하나씩 드리는 것 같아요.

       그런 과정에서 조금씩 저도 투자자에 한 발 더 가까워 지는 것 같아 조금은 뿌듯합니다. ^^ 

 - 똑같은 투자금이라면 내가 선정한 물건이 최선인지 확인해봐야 한다. 

  → 동작구 단지분석을 모두 진행한 게 아니라서 아직 뭔가 결론을 내리기에는 

      섣부른 판단이긴 하지만 교통과 입지는 매우 괜찮으나 그 외적으로는 미흡하다 생각이 되서

      '나중에 재개발이 되면 광명이나 동대문처럼 환경이 나아질까?'와 

      '같은 투자금, 매매가라면 영등포 보다 더 메리트가 있는걸까?'를 

      생각해보니 좀 더 세밀한 분석이 필요하겠다고 생각했습니다. 

      느낌적인 느낌은 동작과 영등포 중 하나만 고르라면 영등포인데, 

      역시나 단지 대 단지로 비교를 하는게 더 정확하기에 투자금(투자용), 매매가(실거주용)를 

      토대로 정리해봐야겠습니다. 

 - 반복하는 사람이 결국 부를 이룹니다

  → ‘앞마당 → 투자 → 복기’를 눈이 오나 비가 오나 계속 꾸준히 이어가는 것이 중요하다 

       말씀하셨는데 아직 많이 미흡하고 내 선택이 최선이라 생각하고 했지만 복기하는 과정에서

       아쉬움이 너무 많았어도 어쨌든 한 개를 했다는 거에 의의를 두고, 꾸준히 투자를 

       이어나가야겠다는 생각을 했습니다. 

       다이어트도 살을 빼는 것보다 유지하는 게 더 힘들듯이, 투자도 꾸준히 공부를 이어나가는 게

       더 어려운 것 같습니다. 이 일련의 과정이 마냥 힘듦이 아니라 이 안에서 재미를 

       찾아가며 꾸준히 이어질 수 있도록 월부 환경 안에서 조금씩 성장해 나가겠습니다. 

□ 꼭 적용해보고 싶은 점 

 - 임보 업글 : 단지 분석 100% 및 결론 내기

 - 전화 임장 : 20건 

    매임 임장 : TOP 3 단지의 모든 매물 털기