내마기 63기 11(일일)성장하조_부의거인] 3주차 강의후기

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

 이번 강의를 통해 가장 인상 깊었던 점은 고민만 하기보다 현재 내가 할 수 있는 범위에서 먼저 행동하는 것이 중요하다는 점이었습니다. 특히 부동산 투자에서 가장 쉬운 단계는 매수이며, 지나치게 타이밍만 기다리기보다 현실적으로 가능한 범위에서 실행하는 것이 중요하다는 내용을 다시 한번 느꼈습니다.

또한 내집마련과 투자의 차이점도 명확하게 이해할 수 있었습니다. 내집마련은 출퇴근이 가능한 현실적인 지역을 중심으로 매수와 매도에 집중하면 되지만, 투자는 지역의 제약이 없는 대신 세입자 관리, 전세 세팅, 부동산과의 소통 등 고려해야 할 요소가 많아 난이도가 더 높다는 점이 인상적이었습니다.

갈아타기를 할 때도 매도보다 매수가 우선이라는 점과, 매수 전에 목표 지역과 매물을 충분히 검토하고 취득세, 중개수수료, 이사비용, 양도세 등 부대비용까지 미리 계산해야 한다는 점이 실질적으로 도움이 되는 내용이었습니다.

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

 강의를 듣고 가장 먼저 적용해보고 싶은 것은 막연히 고민하기보다 현재 내 자금 상황에서 가능한 계획을 세우고 실행하는 것입니다.

우선 제 종잣돈 규모를 기준으로 내집마련과 투자 중 어떤 방향이 적합한지 판단해보고, 내집마련을 한다면 출퇴근이 가능한 지역을 중심으로 후보지를 선정해볼 계획입니다. 또한 갈아타기를 고려할 때에는 매도부터 생각하기보다 먼저 매수할 지역과 매물을 구체적으로 정하고, 취득세, 중개수수료, 이사비용, 양도세 등 필요한 비용을 미리 계산하여 자금 계획을 세우는 습관을 실천해보고 싶습니다.

무엇보다 완벽한 타이밍만 기다리기보다 지금 할 수 있는 행동부터 하나씩 실행해 나가는 자세를 실제 투자와 내집마련 과정에 적용해보고 싶습니다.