[내집마련기초반 63기 싸게3비싸게8조 먼달팽이] 내가 가진 맞춤 기준으로 발로 뛰어야 함을 알게 된 내집마련 기초반 3강 수강후기

1. 강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

이번 강의에서는 실제로 수강생분들께서 하고 있는 고민을 다양하게 살펴볼 수 있는 기회가 되어서 더욱 특별하게 느껴졌습니다. 그렇게 다양한 사례가 있는 만큼 모든 경우의 수를 미리 대비할 수는 없겠다는 걸 알았습니다. 좋은 입지와 매수할 의지가 생기면 자본금이 아쉬워지고, 자본이 준비가 되어도 규제나 환경이 가로막을수도 있습니다. 이에 현재는 제가 할 수 있는 범위에서 최대한을 상정하여 제 사례에 맞는 입지분석을 해야할 것 같습니다!

그리고 실사례와 매물을 놓고 비교해 주시는 것으로 보면서, 임장의 중요성을 더더욱 깨닫게 되었습니다. 손품을 팔아 교통/환경/학군을 알아보더라도 직접 가보지 않는 이상은 지역의 분위기를 정확히 알 수 없음은 알고 있었으나, 생각보다 해당 요소들 중에서도 세세한 부분에(주요 상권, 거주자 연령대, 학군지까지 안전하게 이동할 수 있을 환경인지 등…)서 매매를 망설이게 될 수도 있겠다는 생각을 했습니다. 이에 임장을 제대로 가는 방법을 강의에서 잠시 알려 주셨을 때 이를 지켜서 분위기임장이라도 다녀보고 싶다고 느꼈습니다! 다음 4강에서 임장 관련한 얘기가 많은 것으로 보이는데, 해당 강의를 듣기 전/후로 어떤 차이를 볼 수 있을지 기대가 됩니다.

2. 강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

단기적 상황과 분위기에 휩쓸리지 않는 법을 배워야겠다고 생각했습니다. 입지를 분석할 때에도 주변인의 “이렇다더라”라는 얘기에 흔들리지 않고, 직접 발로 다녀보며 동네가 실제로 어떤지 제 기분으로 판단을 해야겠다고 생각했습니다. 마찬가지로 당장 매물이 줄어든다고 해서, 대출 한도가 줄어든다고 조급함에 악수를 두지 않고, 원칙에 따라 시장을 판단하고 후회가 남지 않도록 제가 할 수 있는 최선을 하겠습니다! 아직 전세 만기가 많이 남은 만큼, 너무 완벽하게 준비하며 실제 행동에 들어가는 것을 미루기보다는 이제 실제 임장을 다녀보며 행동을 할 때라고 생각했습니다.