[월부학교 여름학기 재이리튜터님과 올여름 6(식스)센스급 반전투자 성공기 Trimage] 월부학교 2주차 수강후기!!

안녕하세요

동료들과 함께 성장하고 성공을 나누고 싶은 Trimage 입니다.

2강은  프메퍼 튜터님께서 10억달성 로드맵 운영과 마인드 셋에 대해 강의 해주셨습니다

 프메퍼 튜터님은 10억 달성을 향한 로드맵은 매수로 달성할 수 없음을 말씀해주셨고 코어자산과 위성 자산의 개녕으로 갈아타기, 및 보유 매도 등 다양한 운영 관점에서 설명해주셨습니다. 현 시장에서 여러가지 규제와 정책들이 나옴에 따라 언론 매체에서는 매일 규제관련 부동산 뉴스들이 나오고 이 시점에서 가장 중요한 것은 우리가 매수한 자산의 가치를 알고 보유, 매도 갈아타기 등을 하며 오래 보유하는 것이 중요하다고 생각되는 시기입니다. 그것만이 이 시장속에서 우리가 꾸준히 걸어가고 우리를 지킬수 있는 방법이기 때문입니다. 

Part1 왜 운영 기준이 있어야 하는가

 - 감정이 아닌 기준으로 선택해서 자산의 크기를 결정하는 것이 운영임

 - 기준 없이 매도하면 보유한 것보다 못함

 - 기준을 갖고 있어야 리스크가 기회가 될수 있음

-  본질 : 좋은가치의 자산을 적절한 가격에 사서 보유해 나가는 것

-  10억은 ‘한번’ 잘사서가 아니라 자산을 ‘팩트’로 운영할때 만들어짐

Part2 갈아타기와 추가투자의 기준

 - 코어자산 : 내 자산의 중심이 되는 규모가 큰 핵심 자산 

 - 위성 자산 : 큰 자산을 얻기 위한 징검다리 투자 

 - 보조엔진 : 기타 현금자산 

 - 포트폴리오와 종잣돈 규모가 코어와 위성의 조합을 결정함

Part3 10억달성 투자자의 운영사례

 - 코어/위성 구분 

 - 지역 / 내상황정리 

 - 더 좋은 자산으로 갈아탈수 있는가?

Part4 10억달성 투자자의 운영 마인드셋

 - Css관점의 복기 

 - 결과에 대한 복기(수익률)보다 행동에 대한 복기를 하기

 - 가치,가격,저평가 환금성,수익성, 원금보전성, 리스크관리 

현 시장상황의 변화에 따라 현재 수도권 부동산 시장을 바라보는 튜터님의 투자 경험과 인사이트, 또한 월부학교 생으로서 오래 성장하기 위해 우리가 반드시 가져야 할 태도와 마인드를 배울수 있는 시간이었습니다.

[투자]

1.가가저환수원리에 따라 가격이 아닌 가치를 보는 투자를 하기

2. 투자의 본질은 ‘가치’ 대비 싼것을 사는 것.

3.과거 행동은 반드시 복기한다.

[운영]

1.보유자산을 CSS관점에서 복기하기

[마인드]

1.운이 아니라 운영으로 실력과 운의 간격을 줄이기

월부생활을 하며 시간이 지날수록 제가 느끼는 것은 먼저 그길을 걸어가신 선배님, 튜터님, 멘토님께서 경험하신 방법을 알려주시고 동료들과 함께 이 길을 걸어갈수 있기에 제 꿈이 현실로 가는길임을 확신이 들게 해준다는 것입니다.

특히, 지금처럼 혼란이 있는 시장속에 월부 환경안에서 멘토, 튜터님, 그리고 제 사랑하는 동료들과 함께

걸어갈수 있음에 감사합니다.

아직은 제가 배우는 과정이지만, 제게 항상 용기를 주시는 월부에 감사드리고,

이렇게 훌륭하고 존경하는 멘토님, 튜터님, 선배님, 다른 월부 동료분들에게 받은 

이 배움과 따뜻함을 제가 나눠 줄수 있는 선한 영향력을 주는 사람이 되고 싶습니다.

인생의 시험은 매일 반복된다

바로 어제 일으킨 마음을 오늘도 계속 할수 있는지에 대한 

도전이다.

- 다산 정약용-

시장에 겸손하며 투자자의 생활을 이어가고 꾸준히 한걸음씩 걸어가며 시장에 남아 있는 “최고의 투자자가 아닌 최선의 투자자” 로 성장하겠습니다. 

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감사합니다.