4강 후기

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

20대 때 보던 드라마에서 “이렇게 집이 많은데 내가 살 집은 없어.”라는 대사에 크게 공감하면서 어차피 집을 사지 못할텐데 전세로 살자라는 생각을 했었다. 그러면서도 동네에 청약이 나오면 가격을 보고 비싸서 포기하기를 반복하면서 결국은 그 청약 가격이 제일 쌌다는 결론에 도달했고 잠차 주변에 집과 차를 가지고 안정감을 찾아가는 친구들을 보니 쫓기기 시작했다. 당장 마음 먹으면 집을 살 수 있을 줄 알았는데 내 자산은 제대로 관리되지 않았고 그 예산에 맞는 집도 없는데, 부동산 가격은 싯가처럼 실시간으로 올랐다. 이 상황에 혼자 공부하면서 따라가자니 너무 느리고, 어런 저런 유튜브를 보며 너나위님을 알게되고 전반적인 방향성이 잘 따라갈 수 있겠다는 판단이 들어 부동산의 기초를 배워보자는 마음으로 신청했다.

내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

내 자산에 맞는 예산을 책정하는 것부터 매물을 살펴보는 4가지 기준, 대출의 종류와 그에 따른 용어들까지 기초적인 이론을 배울 수 있었다. 강의를 마치며 드는 생각은 양질의 이론을 배웠는데 이 내용을 토대로 내가 움직이지 않으면(보고서 작성, 임장 등) 그저 이론으로만 남는다는 것이다. 강의에서 배운 내용을 토대로 보고서를 더 작성해보고 체크리스트 등의 내용을 엑셀로 정리해서 임장 시 활용할 수 있게 준비해야겠다. 

앞으로 6개월 내집마련 목표

6개월 안에 보고서를 3개 더 작성한다. 예산 상황을 여러 플랜(예산의 변동 가능성 폭 확인, 내집마련 또는 투자)으로 구체화한다. 

예시) 나는 6개월 안에 지역 3개를 늘리고 예산에 맞는 내집마련 계약을 한다 

앞으로 6개월 간의 목표를 이루기 위한 계획을 작성해보세요.(강의/보고서/임장 관점에서)

8월: 내집마련 보고서 3개 작성, 거주지 주변 단지임장

9-12월: 내집마련 보고서 3개, 비교평가

1월: 단지 및 매물 임장 

예시) 강의 : 7월 내집마련 기초반 - 8월 내집마련 중급반- 9월 내집마련 실전반 수강 
        보고서 : 강서구, 관악구, 동대문구 3개 구 내집마련 보고서 작성, 구 당 단지 3개 이상 작성하기
        임장 : 매주 임장 1회 이상, 매물임장 월 5개 이상 진행하기