✔ 5강 후기
-5강 마스터님의 강의를 들으면서 수도권,광역시,지방의 전체적인 부동산의 흐름을 알 수 있었다. 지방의 선호요소를 다시한번 짚고 넘어갈 수 있었다. 지역내에서 대다수의 사람이 좋아하는지,실거주 단지로 선택받을수 있는지등..그리고 지방투자에 수익률을 100%로 잡고하지만 너무 수익률에 지나치게 의미부여를 하지 말아야겠다고 생각하였다. 투자후 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있다면 100%의 수익률이 아니더라도 더 좋은 자산으로 갈아타는게 맞다. 나중에 상승장을 맞이해도 100%의 수익률에 의존하지 말고 어느정도 수익이 났고 더 좋은자산으로 갈아탈수 있다면 과감하게 갈아타야겠다고 생각하였다. 마스터님이 매물임장에 대하여 강의하실때 매물자체에 대해서 질문하고 거주민의 수준을 파악,소득수준이 높은 수요층이 어디로 이동하는지 확인. 다른단지와 비교질문해보기. 언급해 주셨는데 다음에 매물임장할때 매물만 보는것이 아니라 사람에게도 집중해 보자고 생각이 들었다. 어떠한 사람들이 주로 살고 주로 어디로 이동을 하는지 꼼꼼히 한번 봐야겠다. 마지막으로 내가 지금 이것을 왜 하고 있는지 다시한번 생각해 보는 시간이 되었고 마스터님 강의초반에 말씀하신 부분과 같이 성장마인드셋을 갖춰야 겠다고 생각하였다.
✔강의
-1강 쟌쟈니 튜터님: 투자결정 프로세스 및 투자후 로드맵 방법알기
-2강 재이리 튜터님:매수,전세,보유,매도,갈아타기 프로세스 알고 준비하기
-4강 코스모스,윤이나 튜터님: 매물임장 및 결론내는법, 앞마당관리
-5강 마스터 멘토님: 현재 시장상황 및 시장에 대응방법
총 강의를 수강하면서 노트에적으면서 다시 리마인드 시킬수 있었다.
✔임장
-무더운 7월 조원분들과 임장하면서 성장한 부분은 환경안에 있어야 겠다는 생각을 더더욱 느낀것. 혼자라면 절대 하지못했을것 같다. 분위기 임장을 하면서 어느 생활권이 사람들이 더 살기 좋아하는지,어떤 이유로 더 좋아할지 서로 얘기해보면서 공유해보았던점. 단지 임장을 하면서 생활권이 좋다고 모든 단지를 좋아하는 것이 아니라 생활권 안에서도 선호단지가 있고 그 선호단지를 왜 사람들이 좋아하는지, 내가 생각한 부분을 조원분들은 어떻게 생각하는지 의견을 나누면서 내가 생각하지 못했던 부분과 내가 놓쳤던 부분을 다시한번 체크할수 있었다. 매물임장을 하면서 부사님과의 대화방법, 매물임장을 하기 위한 전임 방법, 매물임장을 하면서 실시간으로 다른 지역과 비교해보았던 점 이 지난 실전반보다 한걸음 더 성장했다고 생각되었다.
✔투자
-1호기를 투자하고 나서 비로소 보이는 것들이 많았고 강의를 보면서 잘한부분, 미흡했던 부분을 다시한번 생각해 볼 수 있었다. 역전세에 대한 불안함과 투자를 할 수 없을때에 대한 고민이 많았는데 항상 다음 투자를 준비하고 있어야 하는 마음이 들었고 보유도 투자의 일부분이라고 생각하고 대응의 영역이라고 느꼈다. 투자는 한번하고 끝날게 아니라 앞으로 계속해 나아가야 되기 때문에 어떠한 상황이 어떻게 올지 모른다는 것을 염두해 두고 대응해 나아가야겠다는 생각이 들었다.
