[실준74기 자산이 8딱팔딱 튀어오를 조!_제발좀하자] 아는지역이 많을수록 투자기회도 많아집니다.(3강후기)

안녕하세요. 제발좀하자입니다.

3주차 강의는 코크드림님께서 단지분석과 매물임장에 대해 알려주셨습니다.

마침 임장중인 지역을 강의에서 많이 다뤄주셔서 비교평가에 많은 도움이 되었습니다.

[인상깊었던 점]

1. 단지의 선호도는 비선호 요소에 영향을 받는다. 임장할 때 고속도로 소음이나 철도소음, 송전탑, 혐오시설 등을 잘 파악해야겠다는 생각을 했습니다.
2. 수도권은 역세권이면 만사 오케이라고 생각했는데 역세권 소단지보다는 비역세권이지만 대단지에 생활권이 좋다면 더 선호한다는것도 비교를 통해 보여주셨습니다.

[적용해보고 싶은 점]

1. 매물임장을 넓게 봐야겠습니다. 투자금에서 위아래로 넓게 봐야 가치있는 단지를 놓치지 않고 확인할 수 있다는걸 알게되었습니다.
2. 매물임장 하면서 어색함이 불편한 마음에 자꾸 말을 걸려고 노력했는데 그러다보니 매물임장이 잘 기억이 안나기도 했습니다. 코크드림튜터님 말씀처럼 부사님과 너무 친해지려고 애쓰지 않아야겠습니다.
3. 단순히 갭만 보면 안되고 수리되어서 살릴 수 있는 부분과 추가될 수리비용을 감안해서 비교해야겠습니다.

마지막으로 “반복하는 사람이 결국 부를 이룹니다”라는  말씀과 롤모델 1명을 정하고 따라하라는 말씀이 현재 제 상황에 큰 자극이 되어 8월에는 실전반을 다시 수강하기로 마음먹게 되었습니다.

귀한 강의 해주신 튜터님께 감사드립니다.^^