안녕하세요.
2년만에 앞자리가 바뀌고 2번째 실전반이 되면서 걱정이 앞섰는데요. 8월 한달 조원분들이랑 서로 도와가면서 알찬 한달을 보내보도록 하겠습니다.
1강에서 가장 기억에 남은 것은 권유디 튜터님의 실제 매도과정을 설명해주셨는데요.
보유, 매도과정에서 예상하지 못한 상황이 발생할 수 있기 때문에 미리 시뮬레이션을 돌려보고 플랜A, 플랜B 등을 가정하고 준비를 해야갰다는 생각을 해봤습니다. 튜터님이 세입자를 내보내기 위해서 직접 새로 이사갈 전세물건을 알아보고 하나하나 소개해주신걸 보면서 집주인의 무게감이 느껴지면서 이렇게 적극적으로 대응을 해야 내 물건을 유리한 조건으로 만들어서 매도 할 수 있겠구나..
1호기 이후의 방향성에 대해서는 지금 상황에서 갈아탈 단지가 확연하게 좋은 단지로 갈 수 있는지를 판단하여 아니라고 하면, 더 좋은 자산으로 옮겨 갈 수 있도록 상급지 앞마당을 꾸준히 늘리고, 앞마당을 정기적으로 시세트래킹, 매임을 하면서 기회를 잡아야갰습니다.
당장에 종잣돈, 투자금이 부족해도 현재 보유한 물건에서 더 좋은 단지로 갈아타는 것 만으로도 장기적인 관점에서는 자산증식을 할 수 있는 방법이라는 것을 강의를 통해서 다시금 알게 되었습니다.
한 달 몰아치는 일정이 예상되지만, 다 피가되고 살이된다고 생각하고 ‘활수 있다’ 긍정적으로 생각하면서 임하도록 하겠습니다.
* 적용할 점
-더 좋은 단지로 갈아탈 수 있으면 비과세 따지지 말자
-앞마당 관리하기
-전저점으로 판단해보기
