느낀 점.
1.불과 3개월 사이에 시장이 많이 변했다. 하지만 시장날씨는 변해도 기준과 원칙은 바뀌지 않는다. 본질에 집중하자
2.지금까지 나의 투자는 점에 불과하다. 선이 되기 위해 잘 보유하고 매도하자.
단 매도는 항상 더 좋은 자산으로 갈 수 있을때만 하는 것이다.
(좋은 자산으로 가는 방향은 타이밍이 좋든 안좋든 항상 옳다.)
3.리스크를 헷지할 수 있다면 감당가능한 비용은 쓰는게 좋을 수 있다.
4.내가 투자 했던 하락장 및 상승장 초반은 매물이 많은 시장이므로, 최대한 많은 단지,매물 중 가장 좋은걸 샀어야한다.
다음에 하락장이 온다면 특정단지에 집착하지 않고 우선순위에 따라 빠르게 움직여야하며, 또한 갑작스럽게 기회는 항상 올 수 있으므로, 매물 단위로 갈아탈 단지를 손에 쥐고 있어야 한다.
적용할 점.
1.시나리오 만들어 보기
1)2주택>1주택으로 갈아타기 / 2주택 중 1주택만 갈아타기
2)상승장, 하락장
총2*2로 4가지 케이스 나누어서 시나리오 만들어보기.(예상 투자금액 도출이 목적)
2.상급지 앞마당 만들어가기
: 상급지 앞마당 만들고 계속 반복하기
3.후보지역 최소 5곳 선정하고 시세모니터링 및 매물임장하기.
4.종부세 및 재산세 계산해보기
