내가살 수 있는 가장 최선의 가치있는 단지를 사는 것이 목표
상황에 따라 투자하는 휘둘리는 일반투자자가 아닌 본질에 따라 투자하는 중심이 바로 잡힌 최고의 투자자가 되자
- 나에게 집중(실력, 부의 그릇)
- 매수, 보유, 매도 전 과정에 집중
- 할 수 있는 일과 할 수 없는 일을 명확하게 구분하고 할 수 있는 일을 꾸준히 해나감
- 상황 속에서 본질을 보고 판단하기 어려울 때는 결과를 낸 사람에게 질문하고 답을 찾음
< 매수 기준과 주의 사항 >
ㅁ 상승장 중후반의 대응방안(서울, 수도권)
- 항상 매물이 적다. - 일시적으로 매물이 늘어나고 조정 나올 때가 절대 놓쳐서는 안 되는 기회
- 매물이 적으므로 적은 거래량에도 가격 변동성 심해진다. 앞의 단지 차트 - 매매했고, 시장 위치 파악했다면 흔들려선 안됨
- 가격 변동성 심해지므로 시장 불안도 높아져 다시 변동성이 심해진다 - 저점대비 상승률 60% 넘는 단지, 하락 조정 대비한 예산 수립이 필요하다.
ㅁ 하락장 및 상승장 초반 대응 방안(지방)
- 항상 매물이 많다. - 최대한 많은 단지의 매물을 비교하여 골라산다는 생각으로 접근
- 매물이 많으므로 거래가 일어나도 가격 변동싱이 낮다 - 가격이 단기간에 크게 오르지 않더라도 ‘잘 못 산 거 아닐까?’ 라는 생각에 흔들려서는 안됨
- 가격 변동성이 낮으므로 시장이 안정적이다. - 대부분의 단지가 저평가 구간에 있으므로 좋은 단지부터 우선 접근
1호기 투자를 앞두고 나의 위치에서 최선의 선택이 어딜까라는 고민을 함에 있어서 매우매우매우 도움이 된 강의 였습니다. 권유디 튜터님 감사합니다.
