먼저 1주차 강의에서 현재 시장상황에 대한 진단과 이에 대한 투자자의 자세를 알려주셔서 감사합니다.
서투기를 재수강하는 내내 자모님이 첫번째로 이야기하는 부분이 바로 ‘선택의 근거’인 거 같습니다.
명확한 선택의 근거가 있다면 어떠한 시장상황에서도 흔들리지 않고 자산을 매수, 보유할 수 있으며, 나의 선택의 근거는 나만이 할 수 있음을 다시 새기게 되었습니다.
열정적으로 강의해주신 자모님 감사합니다.
덕분에 초심이 무엇이었는지 생각해보게 되었습니다.
이번 1강에서 BM 해야할 내용을 정리해보겠습니다.
1. 서울과 수도권에서 개발을 무시하면 안된다.
서울과 수도권에서 개발은 파급력이 크다.
부동산은 움직이지 않지만 물리적 환경이 변화하고, 물리적 환경에 따라 이를 대하는 사람들의 심리도 변화함을 잊지 말아야 하겠다.
임보에 개발 및 교통 호재에 대한 부분이 부족한데 교통 호재에 대해서는 꼭 체크하고 앞으로 호재가 불러올 변화에 대한 예측도 작성해보자.
2. 자모님이 강의에서 알려준 선호도 파악단계를 적용해보자
이번 임장보고서에서 생활권 내에서 선호도가 애매한 단지를 골라 직접 예상한 선호도와 그래프를 붙여봤을 때의 선호도의 차이가 어떠한 지 직접 확인해보자.
