안녕하세요 한강뷰살모찌누나, 자칭 성장캐 모찌입니당!ㅎㅎ
지난달 지투실에이어, 실전반을 수강하고있습니다!! 첫 실전반이라서 너무 기대됬는데
험블튜터님과 함께여서 더 행복한 한달, 성장을 꾹꾹 채운 한달이 될 듯합니다!!
1:1 질문의 답변들을 저에게도 새길겸,
조원님들에게도 공유드리면 좋을 듯하여 정리해보았습니당!
독서 관련
Q 튜터님..! 독서후기를 쓰는데 시간이 너무 많이걸립니다!
하이라이팅하는 구절들을 다적어서 그안에서 인사이트를 뽑는데 시간이 걸리는 듯한데
튜터님께서는 어떻게 독서 후기를 효율적으로 정리하시나요?
A 우선, 독서후기를 왜?쓰는지에 대해서 생각해보시면 좋아요
책을 통해서 적용할 점을 뽑아내는 것이 중요한데
시간을 효율적으로 쓰기위해서 하이라이팅을 다쓰는 것을 줄이고
‘나에게 적용할 점’을 뽑아내는 것에 시간을 쏟아보세요
저는 읽을때 바로바로 하이라이팅을 메모에 적어두는 편입니다!
→ 바로 적용하기 : 매일 한줄 공유를 지속적으로해야겠다! 충분히 도움이 될 듯하다!!
강의 관련
Q 강의를 오프강의처럼 몰입의 시간을 확보하지않으면
이동 중에 듣게되서 와닿는 강도 자체가 달라져서, 이번 원씽 캘린더에 ‘강의데이’를 만들었습니다!
관련해서 조언해주시면 너무나 도움될 것 같습니다!
A. 강의데이 만드는 것 너무 좋아요!
강의는 항상 우선순위로 두셔야합니다! 제일 먼저 들으세요! 인풋을 먼저 넣는 것이 중요해요
→ 바로 적용하기 : 최대한 강의데이를 강의오픈일에 맞춰서 배치해야겠다
비교판단 관련
Q 가격과 가치를 분리해서 판단하려는 노력을 해보고싶습니다!
어떻게 하는것이 좋을까요?
A 가격과 가치를 분리하는것은, 가치도 잘알아야하고 가격도 잘알아야해요
이미 우리는 가치판단하는 법을 배웠지요 (수도권은 업무지구와의 접근성이 더 중요하다 등)
그 가치판단의 기준으로 → 내가 판단해보려고하는데
어려운점은 가격이 개입되서 이단지가 왜싸지? 왜비싸지? 하는 점인데
가치판단을 제대로 한다는 전제하에, 그지역의 임장하면서 ‘체감’해야해요
입지/가치판단을 먼저 하고난 후 → 나라면 이동네에서 어디서 살고싶을까?라고 생각해보는거죠
가격은 단지 네이버에서 찾아보는 숫자 그자체입니다
Q 생활권내에서의 선호도는 잘알지만
그가격이 적정가격인지 저평가인지 판단하는 것이 어렵습니다!
A 가격을 잘 아는 것은, 그가격을 어떻게 해석하느냐인데
비교평가를 통해서 비교해볼 수 있는거죠
내가 비교해볼 단지가 10억이라면, 내가 알고있던 10억짜리는 뭐지?
그러면 동일한 조건으로 맞춰서 비교해보는거죠(평형 등)
만약 가격이 다르다면 앞마당에서 20억짜리가 있는데, 비교할 아파트는 10억이면
(입지판단의 생각에서 20억짜리가 더비싼것이 내가 판단이 된다는 전제에)
왜 10억차이지?라는건 카리나랑 윈터랑 누가 ‘얼마나’ 예쁘지 ?라는 건데
그것보다, 그간격이 어느순간 5억이되거나 한 시점에
어떤 것이 비싸졌거나, 어떤 것이 싸졌구나 생각해보는거죠
→ 바로 적용하기 : 내가 어려운이유는 비교판단을 해본적이없어서다!!
이번에 꼭 TOP3를 뽑기위해서 비교판단을 해봐야겠다
투자 관련(*마음가짐)
Q 소유권을 먼저가져와보려고 모든 내가 할 수 있는 것들을 해보았지만
할 수 없는 상황에서 어떻게 마인드 컨트롤을 하시는지 궁금합니다
A 원래 투자는 순리대로, 디폴트(잔금 일정에 소유권을 가져오는 것)이다
순리대로했을 때 괜찮다라고 생각하고 해도된다 라고 했을때 투자를 하는 것이고
이게 리스트 평가에서 판단이 섰어야되는 것이다
할 수 있는 것을 하고, 리스트를 대응해 가는 것
그리고 그안에서 인사이트와 경험을 쌓아가고 또 다른 시점에 그것들을 복기하는 것이다
→ 바로 적용하기 : 할 수 있는 것들을 해보았던 것을 복기하면서 나눔글로 써봐야겠다!!
임보 관련
Q 이번달에 이직을 하면서 체력적으로 시간이 충분하진 못할 듯한데,
지난달 공급과 앞마당 파트가 부족한 부분이 있어서 그부분들을 먼저 채워보는 것은 어떨까요?
A 둘다중요하기때문에 둘다 20%의 체력을 먼저 떼서 작성해보시는 것도 방법이다
임보는 ‘시행착오’다 지난달의 부족한 점을 또 다시 채워나가려는 과정들이 중요하다
→ 바로 적용하기 : 지난달보다 항상 한 장이라도 더 노력하는 내가 되어야 겠다!
관계(가족,일)
Q 월부생활을 하면서도 소중한 것(유리공,고무공)을 지키시는 마음과 태도를 배우고싶습니다.
A ‘정반합’을 기억해야한다. 몰입하고 최선을 다하는 과정은 있지만,
몰입하고 다른 것을 버리면 인과응보가 생긴다
몰입을하여 갔다가도, 균형을 찾기위해서 노력해야한다
복기를 하고 → 이해하고 반영하고 오래하는 방향으로 다시 ‘균형’을 찾아가야한다
제가 모찌님에게 해주고싶은 말은 '모찌님은 매순간의 최선을 다하세요’
AB둘다 할 수도 있고, 어쩔땐 A가 맞고 어쩔땐 B가 맞을 수 있다
각 시기에 중요한 것들에서 최선을 다하고 균형을 잡는 것
→ 바로 적용하기 : 이직에서도 충분히 시간과 체력을 쏟아야할 것들이 있을 것이다
이직한 회사에서도 최선을 다하고, 집에돌아와 월부타임을 최대한 가져야겠다!
아니면 이전처럼 미라클모닝의 시간을 갖쟈! 올뺌/미모 패턴이 어느것이 나에게 맞는지 알아내야한다!
앞마당관리
Q 비교평가를 하지않았어서, 1호기에 대한 아쉬움이 있어서
비교평가를 잘하는 법을 늘리고싶은데, 1억 중반~후반까지내에서
제가 가진 앞마당중에서 전수조사는 어려울 듯한데, 광역시만 뽑아서 비교해보는 것이 좋을까요?
A 임장을하고 임보를 쓰는 것은
임장지에서 가치를 판단하고 → 가격과 비교해서 → 이지역에서 싸냐 비싸냐를 판단하고
그럼 내지역들과 비교해서 최선의 투자의 판단을 하는 것
내앞마당에서 2개정도의 지역을 뽑아서 제대로 비교하는 것도 의미있다
다만, 내가설정한 투자금 00원을 기준으로 우선순위 지역은 B이야
왜냐면 A지역보다 B지역의 땅의힘과 수요가 더 크기때문에
그리고 지방은 싸게사는 것이 중요하기 때문에 이미 올라버린 C/D지역보다 B지역을 선정해서
투자범위내에 넣을 수 있는 좋은 단지들을 위주로 보고 시세따기의 힘을 써야겠어!
라는 판단을 자체적으로 해보는 것이 중요하다!
→ 바로 적용하기 : 우선지역을 선정하는 것부터가..! 내가치판단이구나!!
앞마당에서 어디를 집중분석해볼 것인지 생각해봐야겠다!!!
수강계획에 질문들을 아주 꾹꾹 담아서 드렸는데
정말ㅠ 모든 것을 답변주셔서 너무 감사합니당 ㅠㅠ
진짜 질문답변 자판기두아니고 어떻게 그렇게 챡챡 답변주실 수있는걸까요
얼마나의 인풋시간이 있으셨을지 감히 상상도 안됩니다!
인풋과 제가 소화하는 시간은 늘 의미있다는 것을 기억하고 진심으로 이해하고
튜터님이 주신 인사이트를 제것으로 소중히 소화해내겠습니다!
오늘도 많은 가르침을 전달주셔서 감사합니다!
뇸! 먹고 쑥쑥 성장할 성장캐 모찌도 화이팅!
