안녕하세요
Goodnews를 전하는 유앙겔리온입니다.
너바나님, 자모님과의 10억 달성기 모임 후기를 이제서야 작성하게 되었습니다ㅠ_ㅠ
다 옮기지 못할 정도로 많은 인사이트를 배울 수 있었고,
오프더레코드의 이야기까지 솔직하게 나눠주셨던 잊지 못할 순간이었습니다.
왜 다른 선배 투자자분들이 멘토님과 튜터님을 만날 기회가 있다면
어떻게든 만나보라고 추천해주셨는지 깨달을 수 있었습니다.
가능하시다면 이벤트 같은 기회를 통해 꼭 멘토님과 튜터님들을 만나보셨으면 좋겠습니다.
그럼 대화의 시간에 주고 받았던 것들 중 인상깊었던 부분들을 적어 보도록 하겠습니다.
1. 좋은 타이밍과 운
Q. 그 자리에 있던 대부분의 투자자가 23, 24년 너무 좋은 타이밍에 투자를 시작하게 된 것 같다.
10억 달성은 끝이 아니라 이제 시작이다.
죽기 살기로 실력을 쌓아 10억을 달성한 분들은 다행이지만,
운이 좋았을 뿐이라고 생각하는 분들은 조심해야 한다.
Q. 운이 좋았다는 걸 알기에 자산이 떨어지는 게 상상이 안 된다.
그냥 그렇게 하면 된다. 겨울을 겪어내면 된다. 시장을 떠나지 않고.
2. 하락장과 힘든 시간을 견뎌낸 방법
Q. 저희는 월부가 있었지만, 너바나님은 어떻게 하락장과 힘든 시간을 겪으시고 준비할 수 있었는지?
처음엔 강의를 많이 들었다. 경매 강의를 많이 들었고,
아파트는 거의 독학하듯이 배웠다.
사실 강의는 다른 사람의 경험을 아주 싼 가격에 레버리지하는 것이다.
처음에 30개를 사서 15개를 실패했고,
4,500만 원에 사서 6개월간 매주 지방에 가서 명도하고 임대 놓고 세팅까지 했는데
모두 마이너스 투자가 됐었다.
실패 경험을 토대로 가치평가 방법을 스스로 복기하면서 원리를 깨닫고, 이제는 알려드릴 수 있게 되었다.
Q. 저환수원리(저평가·환금성·수요·원리) 원칙을 정립하신 것이 대단하다.
앞마당 50개 만들기, 투자 100개 하기, 책 1,000권 읽기, 강의 100개 듣기
이런 식으로 '독강임투'를 실천했다.
그렇게 하면서 저만의 원리가 쌓이게 되었다. 워런 버핏의 책을 읽으며 큰 영향을 받았다.
나만의 투자 원칙이 있으면 어떤 투자에도 무기가 있는 것이다.
지금은 너바나 레시피를 가져다 쓰다가, 나중에는 나만의 레시피로 만들어나가야 한다.
언젠가는 여러분도 독립해야 한다.
가치판단의 기준과 투자 기준을 스스로 체화하면 된다.
참고로 10억 달성기 후기와 내 집 마련 후기는 너바나님에게 건빵의 별사탕 같은 존재다.
3. 무엇에 투자할 것인가
A. 많은 분들이 착각하는 게, 부동산이냐 주식이냐 비트코인이냐가 중요하다고 생각하는 것이다. 사실은 두 가지가 중요하다.
가치가 있는가 : 수요가 많다는 것.
공급은 제한되고 수요가 많은 자산, 가급적 1등을 사야 한다. 살 수밖에 없는 자산.
내가 잘하는 것을 사야 한다 : 부동산에서 모두가 돈을 버는 건 아니다.
내가 잘 아는 자산에 투자해야 하락장에서도 마음이 불안하지 않다.
마음이 편한 투자를 해야 한다. 자기만의 원칙이 있어야 한다.
4. 강의 개편과 자산을 지키는 법
Q. 강의가 개편되어 자산을 잘 지키는 방향으로 흐름이 재편된 것이 너무 좋다.
맞다. 강의 때 10년 가지고 갈 것이 아니면 사지 말라고 했고, 불황에 사서 호황에 팔라고 늘 이야기했다.
그런데 사람들이 안 오르면 너무 힘들어하고, 호황일 때는 팔지 않는 모습을 보며 전달을 잘못했다는 생각이 들었다.
5. 본업 vs 투자
Q. 회사일에서의 성공과 투자로서의 성공 중 무엇을 선택할지 고민이다.
방향성은 스스로 결정해야 한다. 비전보드를 그려보라고 했던 것도 스스로 생각해보라는 의미였다.
내가 가진 재능에서 최고의 효율을 내야 한다.
그게 투자일 수도, 본업일 수도 있다. 각자의 재능이 있으니 해봐야 안다.
Q. 회사도 잘하고 투자도 잘하고 싶다면?
그건 욕심이다. 그러려면 저처럼 하나를 엄청 잘해야 한다.
그래야 자신감이 생긴다. 그 이후에 유튜브, 강의, 사업을 하나씩 했다.
한 번에 다 하려면 '베타 투자'를 해야 한다. 회사일이 끌리면 회사일을 해도 괜찮다.
6. 큰 부자가 되는 마음가짐
100억 이상으로 올라가려면 계속 타석에 들어가는 마음으로 해야 한다.
타자가 4할이면 이미 잘하는 것이다. 모든 투자를 잘할 수 있는 사람은 없다.
투자를 100개 한다고 했던 것처럼 경험을 쌓아야 한다.
실패할 때도 많다. 계속 타석에 서는 마음으로 가야 한다. 그래야 큰돈이 온다.
실력이 있어야 하락장에서도 발 뻗고 잘 수 있다.
실력이 없다면 대가를 크게 치르게 된다.
요즘 사람들은 스마트해서 절대 실패하려 하지 않는다. 하지만 그런 마음으로는 큰 부자가 될 수 없다.
실패해도 딛고 올라가겠다는 마음이 중요하다.
그래야 큰 부자가 된다.
수많은 이야기들이 있었지만,
큰 부자가 되려면 많은 경험을 쌓아야 하고
계속 타석에 서는 마음으로 가야 한다고 말씀해주셨던 부분이 마음에 많이 남았습니다.
각종 규제정책과 시장 상황에 대한 걱정으로 회피하기보다,
두렵지만 계속 타석에 들어가 실력을 쌓아가는 투자자로 성장하는 선택을 해보려고 합니다.
작은 약속도 소중히 생각해주시는 너바나님, 자모님께 감사드립니다!
