서투기 1강 수강후기 입니다.
자모님께서 엄청난 인사이트를 쏟아주셔서 담느라 강의수강 시간이 오래걸렸습니다.
한마디 한마디가 너무 갚졌다. 행복했습니다.
엄청난 강의를 만들어주신 자모님께 감사합니다.
배운점
-. 부동산투자의 장점
부동산 투자는 덩어리가 크기 때문에 자주 사고팔 수 없는 재화다. 전세가라는 하방지지가 있어 주식보다 변동서이 덜 한점이 강제투자로 이어지고, 이 특징들이 초보투자자들에게 유리하다.
-. 상승장에서 세낀 물건도 잘 팔리니 매수 2년차에 세입자 계갱권 사용하는 것에 아쉬워마라
-. 수익이 많이 났다면 중과를 맞더라도 팔아야 한다.
-. 규제는 시장을 일시적으로 누를 뿐이지 시장에서 벌어지는 상승을 막지 못한다.
-. 갈아타기의 경우, 하급지에 있는 내 물건을 싸게 팔아(몇천~몇억 싸게)서라도 갈아타기 해야한다. 이 행위가 자상성장에 더 유리히다. 하급지 내 물건의 매매 움직임은 없고, 상급지 매매가가 오르더라도 무리하지 않는 선에서 상급지로 갈아타기 해야한다.
-. 수도권에서 교통호재는 꼭 확인해야한다.
-. 입지독점성이 없는 지역일수록 역세권 주변 단지를 우선, 범위를 좁혀서 봐야한다.
-. 투자에서 가장 위험한 건 조급함이다. 정석으로 배운 사람이 투자를 하고 조급해서 이리저리 다니는 사람이 오히려 투자 못한다.
적용할점
-. 투자에서 타이밍을 맞추려고 하는 행위는 투기다. 시장은 예측할 수 없기 때문에 타이밍 맞추려고 하지마라
-. 상급지로 갈아타기 하려면 미리 상급지를 모두 앞마당으로 만들고 시세를 꾸준히 트레킹하라.
-. 비교평가 역량을 업그레이드 하자
-. 내가 진정으로 원하는 삶이 무엇인지 진중하게 고민하여 결정하자! 결정이 되었다면 그에 맞는 노력을 넣어라
-. 독서 독서 독서
가슴속 깊이 새기고 싶은 문구
- 사람은 나보다 나은 사람(노력하는 사람, 성공한 사람, 열심히 사는 사람)이 모여 있는 곳에서 성장한다.
월부라는 환경이 나보다 나은 사람들이 모여있는 곳이다.
2. 내가 노력하고 공부하는 모습을 보인다면, 내 자녀 또한 그 모습을 배울 것이고, 아이에게 긍정적인 영향을 줄 것이다. => 집안의 문화를 바꾸자.
3. 인생의 답은 나 자신에게 있다. 주변인은 단지 조언할 뿐이다.
