안녕하세요 허니쮸입니다
갱지지 튜터님 강의 후기입니다
수도권 VS지방
수도권과 지방을 어떻게 비교해야 하는지 알려주셨는데
마침 저는 1호기 매도 및 갈아타기 준비중인데 저에게는 굉장히 시기적절하게 유익한 강의 였습니다.
회수할 투자금과 종잣돈으로 할 수 있는 물건을 은연중 수도권에서만 봤던 것 같습니다. 가치를 미치 판단하기 보단 그저 보조지표일 뿐인 그래프를 보고 역시 수도권이 낫지 하며 비교를 했습니다. 결국 본질은 제 투자금 대비 가장가치있는 물건을 사는 것인데 수도권에 매몰돼 있다는 것을 꺠달았습니다.
또한 내가 투자하려는 단지가 어떤 성격을 띄는 자산인지 파악하고 그에 맞게 보유와 매도를 스스로 판단할 수 있다는 것이 중요함을 배웠습니다.
비교평가에서 단순히 입지비교만으로 해결되지 않는 10% 투자자 직관의 영역이고 경험이 쌓여야 합니다.
튜터님들이 비교 평가를 잘하는 이유는 전국구로 임장을 다녔기 때문이에요
이 말씀을 듣는데 힘이 났습니다. 그 어느때보다 뜨거운 여름인데 땡볕에 임장하며 별별 생각이 다 들었었거든요 ㅜㅜ 지금처럼만 하면 투자자의 직관 나도 갖을 수 있다는 생각이 들어 튜터님 말씀이 와닿았습니다
- 지방
가격 평단가 -랜드마크
도시위상-생활권선호도-단지선호도
수도권
선호도가 떨어져도 강남1시간은 괜찮나? (전세가체크)
강남1시간 밖 여전히 싼 구간
가성비 생활권, 수도권의 남은 기회를 주는 지 잘 보기
지방과 수도권을 비교하는 방법을 알려주셨는데 가격만 놓고 비교할 땐 되지 않았는데 위와같이 과정을 거쳐 단지를 추출해 비교할 때 정확하게 비교해낼 수 있음을 배웠습니다. 꿀잼 ><
환경은 내가 만들어 가는것
이전에 학교오기 전에는 학교가면 투자도 척척 동료들과 관계도 척척 나눔글도 척척 써내는 것 같아 보였습니다. 하지만 학교에 와보니 어느때보다 주도적으로 성장을 위해 궁리하고 행동해야 하는 것이더라구요, 갱지지튜터님 말씀이 굉장히 와 닿았고 극공감하는 부분입니다
해나가는 과정에서 고민과 어려운 부분이 있다면 솔직하게 튜터님께 말씀드리고 얼라인하며 개선하고 노력하고 복기 하고 또 개선하고 노력하고 복기해아 함을 배웠습니다.
저는 언제나 그랬듯 험블튜터님을 믿습니다♡
남은 여름학기 후회없이 최선을 다해 시간을 보내자 다짐해 봅니다
감사합니다 :)
