안녕하세요 준삭스입니다.
3강은 갱지지튜터님이 수도권과 지방 비교에 대해서 말씀해주셨습니다.
그동안 수도권과 지방을 어떻게 비교할지,
가치적으로 비교가 가능한 부분인지에 대해
많은 어려움이 있었는데 튜터님께서
설명해주신 부분을 토대로 이해가 많이 되어
더욱 자신감이 생기는 강의였습니다.
수도권과 지방 비교하고 사야 하는 이유
비교를 하기에 앞서 비교를 왜 하고 사야 하는지
말씀해주신 부분이 인상깊었습니다.
과거 사이클과, 현재 사이클은 큰 틀에서 보면
비슷하게 흘러갔습니다.
상승 속도의 차이는 있지만
사람들이 좋아하는 지역 먼저 상승 후
규제로 묶인다는 점과, 규제로 묶이고 나면
다시 풍선효과로 인해 그 옆 지역이 상승이
반복되고 있었습니다.
지방 또한 마찬가지로 비슷한 시기에 상승을 했고,
상승장이 과열되자 지방 또한 묶이는 상황이 발생했습니다.
그리고 과거를 현재로 비춰 봤을 때
현재 저평가로 남아있는
수도권과 지방의 투자 기회가 열려있어
비교를 통해 좀 더 나에게 맞는 자산을
취득해야 한다고 말씀해주셨습니다.
수도권 vs 지방 비교평가
수도권의 가치를 이루는 요소와
지방의 가치를 이루는 요소는 차이가 있기 때문에
가치로만 따지면 비교가 어려우 수 있다 말씀해주셨습니다.
따라서 네 가지 기준을 맞추어 비교해보는 방법을
설명해주셨습니다.
비슷한 체급, 가치 등을 기준으로 두고
여러 상황을 같이 동시에 비교해봐야 하는 것을
말씀해주셨습니다.
돌이켜 생각해보면 소액투자로 시작했을 때
이런 부분들을 많이 고려하지 않아
복기를 통해 느끼고 있던 부분이 많았는데
다시 한 번 투자에 적용해봐야겠다
생각이 들었습니다.
특히 가치가 떨어질수록 고려해야 할 부분은
공급과, 환금성이라고 생각이 들었습니다.
공급이 많은 지역을 투자하고
가장 아쉬웠던 부분은 기회비용을
고려하지 않았다는 것이었고,
저평가와 투자금에 매몰되어 있었다는 부분이
큰 배움으로 남았습니다.
따라서 말씀해주신 부분을 잘 적용하여
다음 투자는 아쉬움이 덜할 수 있도록
노력해보겠습니다.
월부학교에서 성장하는 방법
개인적으로 매우 필요했던 메세지가 많았던 것 같습니다.
튜터님이 시행착오를 겪으며 느꼈던 부분을
진심을 담아서 말씀해 주셨습니다.
- 적용
- 학교에서 가장 큰 레버리지는 강의 레버리지
- 한 번 할 때 제대로, 행동으로 옮겨야 함
2. 환경
- 환경은 누리는 것이 아니라 내가 만드는 것
- 환경에 녹는 사람이 아닌, 분위기를 만들자
3. 성장
- 재미와 의미가 있어야 하지만
- 꾸준히 하려면 성장이 필수적임
4. 배움
- 튜터님을 신뢰하고
- 성장으로 보답
이번 3강은 많이 와닿았고,
적용까지 해내어 성장까지 할 수 있도록 하겠습니다.
강의해주신 갱지지튜터님 감사합니다!!
