집으로 내려가는 기차안에서 후기를 쓰려 다짐했는대 당연히 안열리겠지 했던 내 마음, 과거가 같다는 내 마음을 반성하며 조장님이 알려줘서 후기를 작성하고 자려고 합니다.
이미 피곤하고 지치지만 다른 동료들은 실전반 애기를 들으니 이더위에 단임을 12시간씩 했다는 애길 들으며 마음을 다잡습니다.
와 몇달만에 간 오프라인 강의인지, 그동안 2번의 기회가 있었는데ㅐ 토요일 매임예약을 미리 해놔서 10군데 넘는 곳에 취소를 하는 것은 예의가 아니다라는 생각이 들어 매임예약 취소를 못하고 오프라인 강의 2개를 못갔습니다. 간만에 가니 강의실 가는 길도 잊어버린 저를 보며,, 웃음이 났습니다.
오프라인 강의의 묘미는 강의에 더 집중하게 되고 마지막에 질의 응답을 할 수 있다는 것, 실전반에 계속 떨어진 저에게 정말 좋은 기회라를 것을 깨달으며 아침일찍 출발했습니다. 의뢰로 많은 수강생분들이 와서 저도 놀랐습니다.
자모님의 3강, 지금은 상승장 중반, 이런 시장을 내가 본적이 있나? 월부에 들어왔을때 이미 지방은 상승장이라서 너무 비싸고 내 투자금으로 어렵겠구나. 대전 서구를 볼때 내가 할 수 있는 건 구축의 떨어지는 생활권, 매임을 했던 곳이 기억이 납니다. 상승장 끝자락에 월부에 들어와서 원래 부동산은 비싼거구나, 투자금 2-3억이상이 들어야 신축단지를 넘겨볼수 있구나, 생각을 했습니다.
그 이후에 지방은 상승장을 이어갔고 서울은 하락장이었지만 그땐 서울을 몰라서 지방 중소도시는 공급이 없어 상승하고 있었습니다. 우당탕탕 4년의 세월동안 월부 덕분에 내가 자산을 취득할 수 있었서 감사하다는 마음이 들었습니다. 내가 막연히 부동산을 사야지, 책을 읽고 포기했던 20대 중반, 20년이 흘러, 월부에 들어와 어떻게 해야 하는지 4년이라는 시간이 지났음에도 내 실력은 왜 늘지 않는지, ㅋㅋㅋㅋ
이미 종잣돈을 사용해서 지금은 쉬고 싶다. 내가 왜 상급지를 임장하고 있지? 언제 다시 나에게 기회가 올까? 하락장이 오려면 아직은 먼듯한대, 지금 상급지를 보는게 의미가 있어? 라는 생각이 계속 듭니다.
매주 토요일마다 임장가겠다는 다짐을 했음에도 몸은 임장가는 것을 반대하는거 같다는 생각이 듭니다.
자모님의 강의 내용을 써야하는데 반성을 글을 쓰고 있네요.
내집마련의 핵심 성공요소는 보유다. 갈아탈 타이밍에 상급지는 시간이 짧게 주니 기회를 잘 잡아야 한다.
구축일수록 입지를 올려야한다. 오늘 조모임에서 3개의 단지를 가져왔는대, 자모님의 강의가 생각이 나질 않았습니다.
나라면 3개중 어딜 살까? 제가 단지 임장과 매임을하면서 여길 사람들이 좋아하구나의 관점으로 비교평가를 생각햇습니다.
갈아타는 것의 시기는 언제나 가능하다. 가치는 변하지 않는데 가격이 변하는것,
졸면서 쓰고 있어서 감사합니다. 마지막에 질답에 질문에 답해주셔서 감사합니다. 보유를 하고 총자산목표에 도달하기 위해선 알파투자를 해야한다. 많이 고민하고 어떻게 할까? 생각해 보겠습니다.
자모님의 얼굴을 보니 많이 안좋아 보였습니다. 처음 월부 오프강의를 작년 이맘때쯤가서 화장실에서 본 모습이랑은
달라져 있어서 일정이 빡빡하구나. 느꼈습니다. 감사합니다.
